关于商铺门前使用权法律上没有明文规定，主要看房东所签的合同上写的使用权是多少。因为不同的楼盘开发商以及商铺开发商的所规定的商铺门前使用权是不一样的。比如商铺门前对着是公用街道的话，那么门前道路的使用权是归政府的。
很多朋友租商铺开设门店，那么商铺门前是否有使用权呢？租了商铺包含门前几米呢？很多人都不知道，下面小编就为大家介绍一下相关知识，以便于维护大家的权利。
一、租了商铺包含门前几米
关于商铺门前使用权法律上没有明文规定，主要看房东所签的合同上写的使用权是多少。因为不同的楼盘开发商以及商铺开发商的所规定的商铺门前使用权是不一样的。比如商铺门前对着是公用街道的话，那么门前道路的使用权是归政府的;若商铺门前在小区内，商铺门前道路的使用权归商铺全体业主，不属于个人，也不属于物业。
二、租店面时需要注意哪些问题
承租商铺之前，应先上该商铺所在房产中心进行产权调查，确认房屋的用途和土地用途，其房屋的类型必须为商业用房性质，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险;还要检查房屋是否有租赁登记信息，如果有很有可能导致新租赁合同无法办理登记手续，影响新承租人顺利办出营业执照。
如果商铺上原来注册过营业执照，而上面的营业登记信息未注销或者迁移，也会导致无法再次注册新的营业执照;
若承租者用来经营特种经营行业，比如说娱乐、餐饮等，需要经过公安、消防、卫生、环境等部门检查合格，取得治安许可证、卫生许可证等证件后，才可以营业执照。
文章结语：租了商铺包含门前几米和租商铺注意事项就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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