二手房交易可以不通过中介，但自己一定要熟知整个购房的流程，因为二手房交易流程比较复杂，如果不委托中介，就意味着双方需要花费大量的时间和足够的精力，自己办理相关手续，包括购房手续、按揭手续以及过户手续等等，而且还要自行承担风险。
二手房交易的风险比较大，所以多数人在购房的时候，都会委托中介机构帮忙找房源，但是二手房交易必须通过中介吗？不委托中介机构会有什么风险？
一、二手房交易必须通过中介吗
二手房交易可以不通过中介，但自己一定要熟知整个购房的流程，因为二手房交易流程比较复杂，如果不委托中介，就意味着双方需要花费大量的时间和足够的精力，自己办理相关手续，包括购房手续、按揭手续以及过户手续等等，而且还要自行承担风险。
二、不委托中介机构会有什么风险
1、购房者需要承担交易主体的风险，即卖方可能不是房子的产权人，并且在房屋产权人不知情的情况下将其出售，这样就无法办理过户，购房者要自行承担风险。
2、购房者需要承担交易房屋的风险，比如违建房、抵押房、查封房、或者带有争议的房产，这些情况都会直接影响过户，即便已经付款，也可能有理说不清。
3、购房者需要承担交易手续的风险，据齐家网专家介绍，因为房子是不动产，所有信息更改必须到房管部门登记，流程手续比较麻烦，所以个人办理容易出现遗漏，影响交易进度。
4、购房者需要承担交易合同的风险，因为合同是约定双方权益的法律依据，所以双方的责任及义务必须明确，有些熟人卖熟人的，就容易忽略这一点，草草了事，最终引来纠纷。
编辑总结：以上关于二手房交易必须通过中介吗，以及不委托中介机构会有什么风险就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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