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公积金月缴300能贷多少公积金贷款的几个必要条件0

2019-11-05 16:50:06

随着国内个人收入水平，目前很多企业都开始执行最低缴纳社保标准，目前住房公积金就是国家给予职工一项福利，有些买房者就会利用公积金进行贷款买房，但是公积金贷款额度都有限制的，那么公积金月缴300能贷多少，公积金贷款的几个必要条件，接下来我们跟着小编一起来看看吧！

随着国内个人收入水平，目前很多企业都开始执行最低缴纳社保标准，目前住房公积金就是国家给予职工一项福利，有些买房者就会利用公积金进行贷款买房，但是公积金贷款额度都有限制的，那么公积金月缴300能贷多少，公积金贷款的几个必要条件，接下来我们跟着小编一起来看看吧！

一、公积金月缴300能贷多少

1、贷款政策

每个城市公积金政策都有所不同，它和当地房产政策也有关联，所以说额度就会有一定区别。此外，以个人名义或者以家庭名义进行贷款，能够拿到额度也有所不同，甚至购买首套房还是二套房同样会影响贷款金额，公积金贷款单笔最高额度不超过40万元，具体已当地公积金中心为准。

2、公积金账户余额

比方说大学刚毕业一年与毕业10年上班族，虽然每月缴纳三百元都一样，但是它的余额是不同，公积金贷款额度，都是根据每个人公积金账户余额乘以一定倍数再来计算。还有就是缴纳公积金时间越长，那么申请公积金贷款贷款金额就越高。

3、首付比例

目前买房支付首付都是按照最低比例，所以缴纳公积金时可以适当多缴纳一些，会对今后贷款金额影响，比如说购买首套房它首付比例大概是在百分之二十至百分之三十左右，然而第二套房大概是百分之三十以上。

二、公积金贷款的几个必要条件

1、首先看自己是否有公积金账户，在工资明细里可以看出来，看单位是否有帮您缴纳公积金，如果有上缴纳公积金我们可以登陆当地公积金中心网站进行查看。如果有公积金，那么在申请贷款当月之前必须要正常连续缴纳六个月以上或累计缴纳公积金一年以上，才有资格申请公积金贷款，所以这个规章主要是为了防止工作和收入不稳定，控制贷后风险措施。如果工作经常有变动，一定要查询公积金是否满足这些条件，当然，不同城市也有不同规定，具体可以咨询当地住房公积金中心。

2、如果夫妻双方都有缴纳公积金，但是双方有一方没有还清公积金贷款，日后是不能在申请公积金贷款资格。如果说在个人信用上有污点者，也不能办理公积金贷款资格。