租房子不可以上学区房，只能享受与业主同等入学的权利。也就是说租赁合同在通过审查备案之后，承租人的子女在原则上是可以就近入学的，但通过租赁而获得的这种入学资格，在排序方面就要落后于房屋产权所有人的子女。
现如今许多人之所以选择买房完全是因为孩子，为了能给子女提供一个好的学习环境，能上一所好的学校。因此，现在市面上的学区房非常抢手。但不是每个家庭都有能力购买学区房的，有部分人则选择租住学区房。那么，租房子可以上学区房吗?购买学区房需要注意什么呢?下面就让我们一起来了解了解吧。
租房子可以上学区房吗
租房子不可以上学区房，只能享受与业主同等入学的权利。也就是说租赁合同在通过审查备案之后，承租人的子女在原则上是可以就近入学的，但通过租赁而获得的这种入学资格，在排序方面就要落后于房屋产权所有人的子女。
购买学区房要注意什么
1、在购房学区房时，必须要先将房主身份明确清楚，这点是非常重要的。只有明确了房主身份后才能确保此房屋产权的真实性，这样也避免不法之人假造房主的身份证、房屋产权证等欺诈的行为发生。
2、学区房最重要的地方就是在学位上，因此交易中一定要在购房合同中注明学位必须可用，因为学位是入学保障的关键点。如果在购买学区房后，发现学位无法实现的话，处理起来就非常麻烦了，为了自身的利益必须要在合同中将学位注明清楚，这样就能通过法律的手段来保护自身利益了。
3、购买学区房前要核实此房屋是否有存在租赁的情况，可以到当地房屋租赁管理中心去查询该房屋的租赁历史。若此房屋正处于租赁中，那么你就不能立即入住，更不能立即入学。
文章总结：以上就是关于租房子可以上学区房吗以及购买学区房需要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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