通常情况卖房后户籍是需要迁出的，便于买方办理落户、孩子读书名额等事宜。为了避免卖方出售房子后不将户口迁出的问题，可将户口迁移期限等相关条款备注在二手房买卖合同中。
随着房价的高价，越来越多购房者将眼光投向了二手房，然而许多购房者对于二手房的交易流程不太了解，那么卖房后户籍要迁出吗？卖方不迁户口有哪些风险？带着这两个问题我们一起来看看吧！
卖房后户籍要迁出吗：
通常情况卖房后户籍是需要迁出的，便于买方办理落户、孩子读书名额等事宜。为了避免卖方出售房子后不将户口迁出的问题，可将户口迁移期限等相关条款备注在二手房买卖合同中。
卖房后户口没地方存怎么办：
1、建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处。
按照相关规定，卖房由于出售房屋而要迁出户口的话，是可以将户口迁入本市直系亲属处和其他亲属处。但前提是需要征得迁入房屋的产权人的同意，既户口迁出是需要找到同意接受的直系亲属。
2、迁入公共户口
其次如果卖房人想将户口保留在本地，等到购买新房后再将户口重新迁入新居的话，是可以先暂时将户口挂在当地公安部门设立的公共户中。
3、请买方宽限时间
如果卖房者不能及时找到接收户口的亲属时，同时又考虑购置新房时，是可以跟买家进行协商的，给予户口迁出宽限期，待购置新房后再将户口迁入新房地址中。
4、申请社区托管
最后如果卖房的户口暂时找不到可以挂靠的地方，可以到当地派出所咨询，询问所在社区是否有社区托管户政策，如果有的话申请人需带上户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续前往佃理卖房后的户口迁出事宜。
总结：以上就是为大家介绍的卖房后户籍要迁出吗和卖方不迁户口有哪些风险的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网。
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