不管是房屋买卖还是房屋出租都会选择中介公司，如果要选择中介公司，那必须会产生中介费，而且在二手房市场中，中介是比较常见的，这样在买房子时，才能遇到更多好的房源。那么，接下来为大家介绍买房子中介费怎么收及如何挑选可靠的房产中介。
不管是房屋买卖还是房屋出租都会选择中介公司，如果要选择中介公司，那必须会产生中介费，而且在二手房市场中，中介是比较常见的，这样在买房子时，才能遇到更多好的房源。那么，接下来为大家介绍买房子中介费怎么收及如何挑选可靠的房产中介。
买房子中介费怎么收
1、每个地区的中介费收取标准不一样，就按1%收取标准来说，一套100万的房屋中介费就要1万，另外中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
2、营业税，如果出售购买房屋时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，出售购买时间超过5年的非普通住宅或出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
如何挑选可靠的房产中介
1、看规模
选中介公司时，不能只看中介费，要选择可靠，有保障的中介公司，这样才能保障自己交易资金的安全，挑选中介公司时可以通过公司规模、门店外观设计、办公环境等因素判断中介公司的实力。一般规模比较大，有很多连锁店的中介公司比较可靠。
2、看口碑
要注意中介公司的口碑，而口碑是需要时间的积累，一个中介的口碑好坏跟中介公司可靠度有很大的关系，购房者可以到各大中介网站了解相关中介评论，通过这些可以判断此中介公司是否值得我们选择。
3、多对比
可以多对比几家中介公司，不要为了怕麻烦，就选择一家，可以多去几家中介公司，感受下业务人员的专业程度及服务质量，在考察中介公司时，还要注意中介公司的房源如何，各方面条件对比下，选择一家适合自己条件的中介公司。
小编总结：关于买房子中介费怎么收及如何挑选可靠的房产中介就介绍到这里了，希望对大家有所帮助，想了解更多相关知识，可以关注齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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