马云1元起拍11套房，刘强东半价起卖7套别墅，搅局还是救世主？0

2019-11-14 17:12:03

文/诸葛找房时代瞬息万变，几乎每过10年我们的生活都有所改变。20年前，人们还在盼望福利分房能轮到自己头上

文/诸葛找房

时代瞬息万变，几乎每过10年我们的生活都有所改变。20年前，人们还在盼望福利分房能轮到自己头上，日常买东西逛百货大楼还是一件时髦的事情。10年前，房地产和电商势力开始逐渐壮大，虽然不少古板的人认为这俩行业不太靠谱，但从那时候开始买房和经营网店的人，如今似乎都过得不错。10年后的今天，这两个行业可以说是发展地相当成熟了，且在世界上都名列前茅，如果碰撞在一起会发生什么化学反应呢？

买房对于国人来说是一件大事，如果不能亲临现场就把钱花出去的话，实在是让人放心不下。在网上买房这种“荒唐”的事情，别说过去了，就是当下也让很多人无法想象。那么贵的东西，看几张图片就敢付钱？尽管有3000万人线上看房的数据，但也不禁令人心里打鼓，最终在这些人里能有多少人买单呢？而今年“双十一”，三大电商巨头就给吃瓜群众们“上了一课”。

先是马云的天猫和刘强东的京东传出PK消息，一个打出“1元起拍”，一个打出“半价起”的口号，可谓搏了不少人的眼球。随后，苏宁和恒大的合作也被传出，线上“网拍房”形成了“三足鼎立”局面，一时间更是吸睛无数。据创业邦报道，从阿里、京东、苏宁相关负责人获悉，今年双11三家首次启动卖房，其中阿里推出2万套特价房源，京东一次性提供全国各种房源6000套，新房全款5折起，苏宁易购携手恒大共计推出1111套特价房。

除了观望心态之外，看好和质疑两种声音不绝于耳，那么这种商业模式对于房地产行业来说，究竟是搅局还是救世主呢？楼市又能否迎来又一春呢？众所周知，这两年的大环境比较复杂，是行业的多事之秋——几位大亨接连抛房退出，数百房企宣告倒闭……在楼市调控最严密之时，电商行业为何要来趟这“浑水”？想必还是有利可图，我们先来看看首年战绩。

9月，北京西城一处70年高龄、仅6.5平米的“老破小”平房，由于比邻名校，很快就引来了10万多人的竞拍，在239次加价后被拍到23万/平米的天价。10月，平台上架11套杭州房产，全部成交，围观者高达上万人。11月4日，苏宁恒大一口价特价房推出4期共计400套房源，全部秒杀完毕。双11当天，京东单日成交大户型别墅7套，其中四川成都1套、云南西双版纳3套、河南濮阳3套……也许这次新尝试的成功，正好应验了马云之前讲过的一个观点：“纯电商的时代终将过去，未来只有实体店和互联网相结合，才能诞生真正的新风口”。

虽然，躺在家里动动手指就能买房这件事听起来特别爽，但凡事有利有弊，机遇与风险并存。购房者在享受便捷购物的同时，也应该当心误入陷阱才好。如今的所谓网上卖房还只是在线支付少量保证金/订金/意向金，之后还需在线下完成购买。而根据此前传统的线下购房案例来说，在购房之前，消费者一定要了解清楚房子是否属于被查封或者其他异常的状态，以免遭遇卖家拿钱跑路，自己”钱房两空“的悲剧。

房地产行业没有那么多漏可以捡，谁都知道“无利不起早”这个道理，享受便利可以，但指望着能从中占到便宜还是算了吧。这世界上本就没有救世主，毕竟事在人为——理性消费买到物有所值的房子，就是自己的救世主，而冲动消费，事后后悔则就成了自己的搅局者。

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