买学区房是需要迁户口的。在很多地区，学区房没有当地户口是无法购买的，并且有学区房没有户口的话，孩子也是无法上学的。这也是为什么那么多外地工作者人为了小孩今后的学习想尽快落户的原因。
现在小孩上学都根据户口和房子进行划片区，这也难学区房变得异常抢手，房价更是一直高居不下。那么，买学区房需要迁户口吗?买学区房如何避坑?今天，小编就来和大家好好聊一下。
一、买学区房需要迁户口吗
买学区房是需要迁户口的。在很多地区，学区房没有当地户口是无法购买的，并且有学区房没有户口的话，孩子也是无法上学的。这也是为什么那么多外地工作者人为了小孩今后的学习想尽快落户的原因。
二、买学区房如何避免掉坑
1、天价学区房不要碰，像北上广一些没有居住价值的学区房1000万一套，实际上学区相当于800万，房子本身可能就300万。如果遇到房价政策的变化，你就可能损失惨重。
2、建议学区稳定的二手房，尽量不要买新房，将来规划缩水是全国各个城市新区的通病，这种风险我们要规避。
3、学区房在每年5月份成交量最低，这时候新生报名都结束了，一般这时候买入价格会更实惠。
4、投资学区房一般选择低总价、小面积的房子，千万不要买大面积，将来政策变化大面积房子损失会比较重。
5、学区房更建议选择具有成长性的学校，等待它成为好的学区房。
6、买学区房必须要严格确认学位使用和户口迁入出情况。
7、注重收集学区划片信息，提前防范变化风险。
文章总结：以上就是关于买学区房需要迁户口吗的全部内容了。户口和学区房是小孩上学的必要因素。如果你想在外地定居的话，户口迁出去对你的帮助非常大，想再买房都可以享受很多优惠政策。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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