房屋交房需具备《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定证书》等证书才能达到交房条件，然后才能验房、结算费用、交钥匙等交接工作。具体交房时间由买卖双方签订的购房合同中的日期为准。
许多初次购买期房的朋友，看到房子竣工了，特别的兴奋，想着赶紧来交房，准备设计装修了，然而却被开发商告知，房子竣工了，但还不能马上交房，需要备案等事宜。那么竣工备案后多久交房？房屋交房缴纳的费用有哪些？带着这两个问题我们一起来看看吧！
竣工备案后多久交房：
房屋交房需具备《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定证书》等证书才能达到交房条件，然后才能验房、结算费用、交钥匙等交接工作。具体交房时间由买卖双方签订的购房合同中的日期为准。
房屋交房缴纳的费用有哪些：
1、住房维修基金
对于购买新房的朋友来说，交房是需要缴纳住房维修基金的，用于共用部分、公用设施及设备的更换维修，而且住房维修基金是跟着房子走的，如果房屋转售的话，帐户内的余额也会转移给新的房屋产权人。
2、物管费
购房者一交房就需要缴纳物管费，有些朋友认为自己没有及时入住是可以不缴纳物业费的，其实这个想法是错误的，业主只要收房就要开始缴纳物业管理费了。一般可按月或季度来缴纳，但具体也要以物业管理费用合同约定为准。
3、面积测绘费
购房者在收房还可能会需要缴纳房屋面积的测绘费。图测费是指房子没盖好之前，把设计的面积拿去备案登记了，因此房子盖好后，是需要把实际面积拿去相关部分备案的。
总结;以上就是为大家介绍的竣工备案后多久交房和房屋交房缴纳的费用有哪些的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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