买房排号费能退，要与开发商协商解决，协商不成的话可以采用法律手段。排号费是开发商一种变相集资手段，排号费不符合商品买卖规定，交了排号费的消费者不受相关规定保护，所以退排号费也比较麻烦，这时应采取法律手段处理。
买房排号费能退吗
买房排号费能退，要与开发商协商解决，协商不成的话可以采用法律手段。排号费是开发商一种变相集资手段，排号费不符合商品买卖规定，交了排号费的消费者不受相关规定保护，所以退排号费也比较麻烦，这时应采取法律手段处理。
买房流程有哪些
1、是否拥有购房资格
现在购房政策已经出来，购房政策明确规定了买房者的购房资格，所以在买房前需要了解清楚自己是否具有购房资格。确定自己拥有购房资格后，才可以进行其他步骤。
2、确定所购房源
然后，再开始选择房源，每个业主的需求、生活方式不同，所以选择房屋也不同。购房者可以按照自身需求，选择合适地段、价格、物业资质等确定好房源。一般来说，购房首先要看的就是地段位置，还要选择配套成熟区域，才能满足用户需求。
3、签订购房合同
选好房源后，双方就可以签订购房合同，并支付首付款。签合同时，要仔细看合同协议中的义务和权利是否平衡、是否有写明交房日期与标准等内容。
4、办理住房贷款
如果是贷款买房，那么还需要到银行办理贷款，贷款可以用公积金或商业贷款，并且要选择适合的贷款方式，计算好贷款额度、贷款利率等。
5、验房交房
手续都办理好之后，就可以开始验房，验房步骤很重要，只有验房成功了才能交房。如果验房过程时发现质量问题，购房者可以提出要求赔偿，并且解除合同。验房一定要非常细心，从房屋的结构、墙面、地面等材质，也可以邀请专门的验房师对房屋进行全面的检验。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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