如今房价不断上涨，对于经济不是非常富有的人来说，全款买房压力非常大，所以很多人会选择贷款买房，减轻家庭的经济压力。那么，接下来为大家介绍买房贷款多久能批下来及买房贷款要注意什么。
如今房价不断上涨，对于经济不是非常富有的人来说，全款买房压力非常大，所以很多人会选择贷款买房，减轻家庭的经济压力。那么，接下来为大家介绍买房贷款多久能批下来及买房贷款要注意什么。
买房贷款多久能批下来
如果的贷款买房，而楼盘已办理了预售证，那只要向银行提出申请，银行会向人民银行查询你的征信记录，如果没问题，那3天内会回复个人贷款申请，并按规定提交相关证照复印件、收入证明、首付单据等材料，同时签订相关贷款合同等银行文件及单据。银行收齐资料后会进行内部呈批，然后到房管交易办理抵押登记手续，大概等10个工作日，待交易发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。
买房贷款要注意什么
1、办理按揭要选对银行
不管是购买新房还是二手房，购房者办理贷款时可以自行选择贷款银行，选择贷款银行时可以选择金融服务品种比较多的银行，这样购房者拥有的选择权更多。
2、选择适合自己的还款方式
贷款方式可以分两种，一种是等额本金还款和等额本息还款，这两种还款方式各有各的优缺点，选择等额本息还款的购房者可以准确掌握每月还款额度，有计划的安排家庭支出;而等额本金还款前期还款压力比较大，适合收入比较高的人群。
3、提前准备好贷款资料
购房者要提前准备好相关材料，比如：结婚证、身份证、收入证明等证件，如果购房者有不良征信记录的话，那可以通过其他的方式来提高证明自己的还款能力。
4、无法按时还款可申请延期
如果遇到不能按时偿还贷款的情况，购房者可以向银行提出变更贷款期限申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。
小编总结：关于买房贷款多久能批下来及买房贷款要注意什么就介绍到这里了，希望对大家有所帮助，想了解更多相关知识，可以关注齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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