齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 房产知识 > 正文

房屋维修基金交给谁 维修基什么时候比较合适0

2019-11-25 16:37:06

买房子不是一件简单的事情,而且不简简单单准备好首付款就好了,买房子费用有很多项,有,物业费,维修基金,税费等,其中维修基金是不可缺少,那么房屋维修基金交给谁,维修基什么时候比较合适,接下来我们跟着小编一起来了解吧!

买房子不是一件简单的事情,而且不简简单单准备好首付款就好了,买房子费用有很多项,有,物业费,维修基金,税费等,其中维修基金是不可缺少,那么房屋维修基金交给谁,维修基什么时候比较合适,接下来我们跟着小编一起来了解吧!

一、房屋维修基金交给谁

1、所谓公共维修基金就是指住宅共用部位,共用设备维修基金,用于住宅共用部位保修期满后大修,更新和改造,时间一长,开发商是不可能负责维修,也不能由业主单独进行维修,因此要建立维修基金保障日后维修开支。

2、根据相关规定商品房在销售时,买房者与售房单位应该签约有关维修基金缴交约定,而且买房者按照买房缴纳百分之二或者百分之三比例向售房处进行缴纳维修基金,维修基金应该由业主向售房单位缴纳,售房处代为收取维修基金属全体业主共同所有,不能计入住宅销售收入,所以这笔资金应该是业主向售房处缴纳费用。

二、维修基什么时候比较合适

1、房屋维修基金是由房产商与买房者共同筹集,利息用于出售住宅楼房公共部位和共用设备维修。房屋本体维修基金用于修理房屋本身修理和维护,这二者界限分明,不能混淆挪用。

2、一般是在交房前,业主就要缴纳房屋维修基金,如果是首期房屋专项维修资金,那业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户中,如果业主觉得要自己缴纳维修基金是比较麻烦,还可以委托房地产开发企业代缴纳。缴纳房屋维修基金使用时也要满足一定条件才能使用,不过每个城市都不太统一,有些地方没有规定,具体根据当地情况为准。

文章总结:好了,以上房屋维修基金交给谁以及维修基什么时候比较合适的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

房屋维修基金交给谁

已有0条评论

根据该面积估算半包报价为 :

65610.1

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

报名获取更多优惠

活动亮点

免费热线:400-660-7700

我已阅读并且同意齐家网的 用户协议

立即报名

您好,90天内您装修开工的最佳吉日是:

2015年11月14日 星期六 十月 初三

【乙未年 丁亥月 甲午日 】

若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

星座匹配装修风格:

白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多

恭喜您,报名成功!