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业主装修过总结的经验教训0

2019-11-30 09:20:57

一、关于装修公司1、找装修公司最好不要超过四家,除非你时间很宽裕。和装修公司谈这前,先弄清楚自己要做哪些装

一、关于装修公司

1、找装修公司最好不要超过四家,除非你时间很宽裕。和装修公司谈这前,先弄清楚自己要做哪些装修项目,可以先让装修公司报一下所有项目的价格,对比一下,综合考虑后再决定有哪些项要外包,哪些项要装修公司做。

2、对装修公司不要心太软,该返工的一定要返工,否则后患无穷。

3、轻信了网上699/平米、999/平米之类的装修套餐。装修公司为了保证成本,各种材料能省则省,到住的时候发现房子的实用性非常差。

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二、关于监工

4、一定要有人监工,这一点非常值得注意,发现问题要立马改。

三、关于拆改

5、承重墙一定一定不能拆,这涉及到建筑安全人人身安全,千万不要为了追求设计的美观而动一些承重墙。

6、拆墙之后,一定要跟进装修公司及时把垃圾即使运出去,否则会耽误接下来的施工和装修进度。

四、关于开关插座

7、床头的插座位置太低,插插头各种不方便。

8、卫生间湿气重,所以插座、灯具、浴霸可共享1个“漏电”回路。漏电断路器一定要装,不装后悔!若有热水器,用电量超过12A,则要多加1个漏电专用回路,不然若同在16A的回路中就易跳闸。

9、插座宜多不宜少,如果在新房中拉线板,那将是一件很麻烦,很影响美观的事。

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五、关于水电

11、动工前如果可以,让师傅先把施工布线的方案给你说清楚,自己结合实际想一想,哪些地方不合理了、绕道了立即要求改正,否则你在现场是弄不清楚的。

12、如果可以,签合同时最好注明水电的上限,否则将会是个无底洞。

13、对于开发商预埋的管线要不要换的问题,需要看情况:

(1)确定分路是否足够:向物业要一份开发商的电路布置图,能看出来分了几路。

(2)确定线管质量是否合格:如果可以的话让物业提供点样品看看,确认下弯曲不爆裂、弹性不错、色泽均匀、厚度适中基本就比较耐用了。

(3)确定插座位置是否合理:家居摆放位置不同,预留的白盒位置或多或少需要修改,若不合理也不必砸掉原来的,尽量直接在原来的开关盒基础上接出管,就近直接走管过去新开槽的地方即可。

(4)确认是否有堵塞:检查下线管是否有被水泥封堵,顺便可以检查通路是否和图纸的一致。

14、强电弱电要有间隔,最好是50mm,起码也要30mm,防止强弱信号互相干扰。一根线管里最多穿3根线,以免影响散热。

15、厉害的水电工人,在做完电管布线和穿线后,确认下电线是可以抽动的,这样子以后换电线就不用砸开地砖、墙面了。然后水电布线完的照片一定要拍下来保存。

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六、关于瓷砖

16、买砖最主要是花色喜欢,然后考察下平整度,再看耐磨,只要符合家用需求即可。好好挑一挑,有些可能不是知名品牌,但质量差别不太大。

17、贴瓷砖要注意:

(1)最好自己在现场

(2)不太完美的瓷砖可以贴在一些看不到的位置,比如橱柜、洗手台、镜子等后面,还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置,否则将来你什么都看不到,还花冤枉钱。

(3)墙砖、地砖在贴之前,泡水时间一定要够。

(4)一定要将地漏用东西塞好,防止掉水泥下去堵塞。

18、厨房墙面用哑光砖容易粘油腻。

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七、关于地板

19、复合地板已经是很多年轻人的选择,比实木地板省了可能不止一倍价格,想省钱的可以考虑。

20、地板颜色不宜太深,否则一点点灰就很明显。

八、关于吊顶

21、吊顶挡住吸风口,空调效果打折扣!

22、一般的石膏板厚度都在9.5mm左右,受潮容易变形,若还有一点预算,建议选用15mm的石膏板,隔音隔热效果好许多,还可以放火一小时;用在浴室,可选防潮石膏板,或用铝扣板。若想隔音再好一点,那就选矿棉板吧!

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九、关于材料

23、买东西要网络实体多对比,很多人以为网络一定比实体便宜,其实不尽然,有时候实体比网络更便宜,质量更有保证。

24、集成吊顶:铝扣板品质其实还是不错的。判断质量方法一是烧,烧完肯定会变色,然后擦,能恢复如新的没问题;二是看截面是否颜色一直都是银色的,能证明是新铝材不是翻新货。

25、团购会买橱柜一定要注意隐形消费。比如:活动价是3米地柜1米吊柜6000,但是拉篮和水盆没算上,下定金做的时候又要多出很多钱。

26、太阳能热水器一定要装恒温器,往左一点太热,往右一点又太凉,反正适宜温度很难拿捏。

27、买灯具要注意,尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的,那些镀了颜色的暂时可能很美观,但也容易掉色。

 

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