一大早，我爸给我发了条新闻：中国地震台网正式测定：12月05日08时02分在河北唐山市丰南区（北纬39.31度，东经118.04度）发生4.5级地震，震源深度10千米。据中国地震台网，震中距芦台区26公里、距丰南区30公里、距曹妃甸区36公里、距路南区36公里、距路北区38公里，距天津宁河区19公
一大早，我爸给我发了条新闻：
中国地震台网正式测定：12月05日08时02分在河北唐山市丰南区（北纬39.31度，东经118.04度）发生4.5级地震，震源深度10千米。
据中国地震台网，震中距芦台区26公里、距丰南区30公里、距曹妃甸区36公里、距路南区36公里、距路北区38公里，距天津宁河区19公里，距天津市77公里。
河北、天津、北京等地网友表示有震感
做为天津孩子，童年一直从大人嘴里听到唐山大地震有多么惨烈，阴影一直挥之不去。到现在一听到地震，还不由自主的往厕所跑！
因为小时候大人都说，只有厕所的结构是最坚固的，所以跑到厕所比较不容易坍塌，而且还有水管子，万一被埋进去，能多活几天。
长大了，一不小心学了建筑学，刚好进入这个行业了，才明白抗震是建筑里面非常重要的一环。而且是有两种不同的抗震思路的。
我国的抗震思路，基本上就是把房子做的越来越结实，来抵抗地震的风险。
题外话
日本抗震
日本抗震原理和我国略有不同，他们允许建筑在地震的时候产生一定程度的晃动，而缓解地震带来的冲击，具体很复杂，咱们今天不多说了。
但是本人亲历东京2007年的一次6级小地震，在酒店真的晃的挺厉害的，但晃晃就结束了，没有开裂，没有损失，整体技术还是比较先进的。
但是这两种方式没有好坏，只有选择
说重点，我国的抗震体系，如果结构被破坏，或者时间太久，就会出现一些问题，而这种情况，我们发现，真的不在少数。
我们从2016年开始进入家装行业以后，发现80、90年代建的老公房，房屋状况真的令人担忧。
首先，原来的结构形式就比较落后
这个年代的房屋，都是砖混结构，大板楼
这种结构，相对于新建的剪力墙，框架结构的房子，本身抗震就不好
其次，年久失修
这种20年以上房龄的老房子，里面的结构，质量怎么样，每个人其实比我们更清楚，几乎已经千疮百孔了
光旧也就算了，关键是，我们亲身去改造过这些房屋，我们装修前已拆除，暴露出的基础结构的确已经有明显的老化痕迹
这还不是最可怕的，还有第三点
普遍存在私自改动承重结构
大家知道，砖混结构，只要是超过20cm的墙，都是不能拆的，哪怕挖一个门洞，都不行，因为这种结构，是把楼板的受力和荷载，不通过梁，直接传到墙上的
而真实情况是，我们去老公房装修的时候，发现同样的户型，楼上楼下的结构，存在大量不一样的地方。
甚至，我们找小区物业，要一张准确的图纸，都要不到，到底哪里是承重墙，基本要靠猜。
像这样拆除的，就一定是承重墙，结构已经遭到破坏了，而且一旦拆除，简单砌筑回去也没有用了。
还有就是私搭乱盖极其严重
无形当中，增加了额外的荷载，让本来就不健康的结构雪上加霜。
一旦地震，真的让人揪心
这些老公房，在汶川地震的时候，已经被证明非常危险了。而这类房子，在城市中大量存在，我们不是旁观者，是真实进去装修的人，很多房子我们浇筑地面的时候，都非常小心，生怕对结构有什么影响。
我们对客户，一再强调，凡事承重结构，绝对不能触碰，而且如果房子已经遭到结构破坏，我也强烈建议，大家一定要请专业的加固单位，花个2万，把破坏的地方重新搞定，这才治标治本。
怎么办
旧城改造是全世界都面临的难题，房子绝对是越来越旧，但是承载的资源，不论地段，配套，学区，医疗。都是越来越稀缺的，所以，让人不买，不住老公房是不可能的。
所以，别指望能一下子就解决，需要很漫长的时间和努力，但是总有些我们可以做的
首先，尽可能不要买太旧的房子，超过30年的老房子，要三思
第二，购房前要找个人仔细看一下，结构有没有被修改过，甚至有条件，看看邻居家是不是被改过，一个判断要素，如果这个小区私搭乱盖特别严重，基本上很难杜绝结构被改动过
第三，自己千万别碰结构，也要让居委会，业委会叮嘱大家，都不要碰结构
第四，如果有政府统一改造的机会，不要放过
最后，我们能做的，也只有多呼吁，希望大家一起努力，解决老房子的问题。
愿所有家庭幸福平安
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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