【艺·见 】地产之后，“文产”接盘！0

有多少钱的房子应该有多少钱的艺术品，这是起码的，应该匹配起来，没有艺术品的房子是没有灵魂的房子。而且，多年以后你也许会发现，你的房子还不如里面的一幅画值钱。已经有些大师的画作从1块钱到1千万，房赚不过墙的时代已经来临。

“亿元时代”传递的信号

一件艺术品能够交易价格过亿，这的确是过去没有想象过的事情，艺术品如果说单件过亿，这绝对不是一个随随便便收藏或普通玩一玩乐一乐的事，而是跟财富有关的事情。这个“亿元时代”，实际上是给了我们非常重要的信号，它强烈地告诉了人们：艺术品本身是可以变成财富的，是可以投资的。

而且从另一个方面讲，由于房产出现估值低于预期、抵押物存法律争议以及变现难度大等问题，今后，靠抵押房产从银行借钱难了！同时，随着国内艺术品市场金融化的推进，靠艺术品进行质押贷款已经非常容易，以“藏”养“藏”进行书画艺术品收藏。

国民经济支柱产业，地产之后，“文产”接盘！先比车，后比房，再比墙，艺术品将成财富的唯一出口。

没有书画艺术的房子，就缺了灵魂

“亿元时代”实际上说明财富终于开始关注到了艺术品。我们知道近30年中国经济的发展，主要是围绕着房地产发展，因为房地产是跟金融结合最紧密的，它是最需要资本和资本杠杆的。

资本参与房地产热情非常高，但是如果深层次地参与房地产你就发现，你仅仅买了房子是行不通的，房子里如果没有书画艺术品它就缺了灵魂。资本深度关注房地产以后，艺术品实际上是非常重要的。因此在房地产行业发展之际，艺术品行业也跟着进入到我们称之为“亿元时代”这样一个重要时刻。

未来最富有的，是懂艺术的人

一、文物艺术品不仅可以赏心悦目，与心灵对话，而且其具有历史、文化和学术的传世价值，同时凝聚着父辈文化理念的价值取向；

二、收藏艺术品象征着一个人的文化品位和社会地位，是进入高层次文化圈的通行证；

三、艺术品的唯一性和垄断性增加了艺术品的价值，尤其是高端稀缺的艺术品精品，伴随着收入的增加和通货膨胀，需求会越来越大，其价格也会越来越高。大量的研究表明，由于艺术品资产与其他资产的收益率关联不大，所以艺术品特别适合做企业或家庭资产组合配置的选项；

四、富人具有巨额的财富，其社会责任和未来家族的遗产安排是无法回避的问题。艺术品资产由于其隐蔽性和价格的难以确定性，成为富人在资产配置中税收筹划和传承的必不可少的组成部分。现在流行这样一句话：钱多了就不是自己的了。收藏圈也有这样一句话：收藏到了一定的程度，就不是为自己收藏了，而是为社会、为国家收藏。

现在，富人们选择了艺术，未来，最富有的也将是懂艺术的人。

未来一个最广阔的市场就是艺术品的消费市场，是因为大家都有自己的非常温馨的房子，于是乎他必须有一个能够与这个房子相匹配的艺术品；有多少钱的房子应该匹配多少钱的艺术品！书画收藏会使你变得富有！

家庭投资项目，是炒股、炒金还是炒房？有资料显示，艺术品投资是世界上效益最好的三大投资项目(另外两项为：金融、房地产)之一，其稳定上升率和回报率之高，远胜房地产和金融投资。

法国画家“凡•高生前仅卖出去一幅画，他的一幅画在当时只能卖到3法郎。”但在之后的40年内，价格上涨了600多倍。

有分析人士总结，过去50年艺术品投资回报和股票回报基本相当，股票投资回报是10.4%，艺术品投资回报基本上在10%。但艺术品是实物资产，比股票更加抗长期风险，时间越长，保值能力越强。同时，艺术品投资回报率也远远高于黄金，黄金回报仅在5%左右。大家都知道买股票有跌的，没有哪个画家的画价往下跌的！

如今房地产市场开始滑坡，那些“聪明的”富人早就开始了未雨绸缪的布局——卖豪宅买艺术品。更多有钱人、富裕人士通过投资最保值的艺术品，达到避险的功能。“字画投资最保值”一说，又开始成为当今百姓投资的热门话题。字画买卖是一种长线投资，如果字画价值看得准，并且行情掌握得好的话，那将是一种相当于“原始股”投资。

第1：早动手，终受益

俞老汉当保安的儿子结婚啦，新房买在胜豪地产，那可是市中心的豪宅啊，均价要两万多呢，他干一辈子也买不起这种房子啊，一问才知道，俞老汉是卖了一幅藏画后买的新房。

俞老汉老两口都是退休工人，全家存款加起来也不到十万块，老两口整日为儿子的婚房发愁。有天看报纸，俞老汉看见有家画廊征集字画的新闻，忽然想起来手头还有年轻时收集的几张字画呢，于是就翻箱倒柜的找了出来。第二天一大早就按报纸上的地址找到了这家画廊。画廊给出的报价让俞老汉惊呆了，他们竟开出了700万！第二天老两口在银行和画廊交接手续，拿着700万的存单，老两口几天都没睡好觉，生怕人家反悔再把这钱要回去。婚礼上大家都羡慕俞老汉一张画纸换来个婚房。

此刻的画廊老板正偷着乐呢，这实在是捡了个大便宜呀，因为俞老汉的那几张字画里有一张是李可染的真迹。2010年李可染的作品曾以3752万、4082万成交。而2012保利拍卖的李可染的《万山红遍》成交价高达到2.9亿元！画廊老板还害怕俞老汉后悔呢！

俞老汉的经历不能代表收藏的普遍现象，但是实际上，只要是做个有心人，早动手，收藏的字画一定会增值。

第2：藏黄金不如买字画

1948年，张大千在上海举办他的收藏画展，99幅作品中，《宋人山寺图》开价最高，是其他作品的十倍，某藏家以4根500克的金条买走。61年后，在2009年北京匡时拍卖会上，这幅《宋人山寺图》的成交价高达1366万元。众人皆知黄金抗通胀，然而即便按今天的金价算，4根500克的金条也才不到50万元。由此可见，字画确比黄金更抗通胀。

第3：心明眼亮，逢低吸纳

经营建筑材料的张总最早进入收藏市场，他的父辈收藏了两张齐白石的画，让他爱不释手。手头富裕后，张总迷上了齐白石的作品，有资金就收购。2000年平均价格8万元/平方尺，等最低探底2.4万元/平方尺时，张总不顾太太的反对，把家里大部分存款都买成齐白石的作品。终于2004年开始反弹到10万元/平方尺，2005年直升到35万元/平方尺，张总的太太开心的直夸老公的眼光好。

的确，据近几年不完全统计显示，齐白石的作品共计上拍26039件(含重复上拍)，成交总额达137.5亿元。此外，在香港和纽约市场，齐白石也是作品被拍卖最多的近现代画家。2011年嘉德春拍中，齐白石《松柏高立图•篆书四言联》，以4.255亿元成交，创造了中国近现代书画的新纪录。

第4：仔细观察，稳中求利

老唐收藏扇面系列在业界小有名气，明清到近现代都有，就是性子太急，喜欢快进快出，见利就走。正是他这种急功近利的性格做出了一件让他后悔不已的事情。十年前老唐以5万元的价格收到一幅唐伯虎的扇面山水，后来有人想收藏，老唐开了个自认为是200万元的天价，没想到还成交了，老唐着实开心了一阵子，这可是40多倍的利润呀，什么买卖有这么大回报呀？没想到北京保利2013年春拍唐伯虎的《江亭谈古图扇面》以1150万元成交了，老唐肠子都悔青啦。所以收藏字画一定要经得住诱惑，名家精品越来珍稀，可遇不可求。

第5：求教专业人士，不偏听偏信

2009年9月，在某鉴宝节目的海选现场，河南郑州有一对兄弟带着家传的乾隆御笔《嵩阳汉柏图》来鉴宝。还没进会场，就遇见一个朋友说，这东西是个古董，但是个仿品，所以也就值3万元，他说过半个月可以找人来收购，兄弟俩一听喜出望外，就回家等待。半个多月后，朋友果然带来了收藏家。经过一番讨价还价，兄弟俩最终以17万元的价格把这幅家传卖了，兄弟俩很是开心。但时隔一年，他们吃惊地看到一则新闻，发现以17万元售出的那幅《嵩阳汉柏图》在北京保利公司的拍卖会上居然拍出了8736万元的天价。前后价格相差了500多倍。他们当时就意识到被朋友忽悠了，但已经后悔莫及。

第6：区别艺术品和艺术商品

工人赵师父收藏了多年的字画，几乎都是在古玩字画一条街上买的，幻想有一天能捡漏致富。这些字画几乎花了他每月的积蓄和大量的心血，但事实上他收藏的几乎都是工艺品字画，几乎没有收藏价值。

在购买艺术品的买家中有相当部分投资者有投资心理。不少投资者兴实际上是商品艺术，没有任何保值和增值功能。现在，收藏界不少人都抱着捡漏的心态搞收藏，希望花百十元就能捡到价值数十万的真品，奢望一夜暴富，这样做的结果往往是亏的更多。

一幅绘画的收藏投资价值主要受其艺术价值、学术价值、知名度以及作品的市场行情等因素决定。其中，字画的艺术价值尤其重要。一些初入艺术品收藏的门外汉，在投资艺术品之前首先应明白什么是艺术品，什么是艺术商品。

第7：确保真迹，增值有望

地产集团的赵总多年来热衷于收藏字画，还专门为这些名家字画开辟了一个专门的收藏厅，有段时间购买古代字画的资金不够，还把一块地皮出让用于购买字画。总投资近两亿。近期由于房地产低迷，手头紧张，就准备出手这些名家字画。拿到北京的大拍卖公司。专家告诉他这些几乎都是赝品。赵总不服气的拿出这些字画配套刊登的著名出版物，拍卖公司的技术人员告诉他这些造价高手为了让买家相信这些画是真的，专门印刷一本仿著名出版物的画册。赵总像泄了气的皮球瘫坐在椅子上， 要知道，为了买所谓的这些古代字画，上次平价转让的那块地皮已经升值了3个多亿了......

字画投资最大的风险在于字画真假的辨别和市场价值的判断。在艺术市场上，赝品的事例屡见不鲜，投资不慎就要付出代价。所以字画投资考究的是眼光的学问。目前，只要是走俏于市场的名家作品，其伪作就盛行于市场，因此鉴别名家作品真伪至关重要。最好是到有信誉的大拍卖行去购买，即使价格较高，但保真度高。另外，画家的作品一般有代表作、精品、一般作品和应酬作品这四种，而不同作品在市场上价格区别很大。

一般来说，画家现场绘画的作品保真度最高，能买到现场绘画作品则稳赚不赔。目前国内现场绘画最有名气的当属画家邢东，他擅长于绘制观音宝像和人物，经常在舞台和刘诗昆等名家联合演出，现场气氛越强烈，越有激情，经常现场绘出精品。

第8：投资当代中年画家，增值速度加快

遍查中国当代优秀国画、油画艺术家近十年的拍卖市场走势，无一例外是都是曲线上涨的趋势，油画家靳尚谊、王沂东、邢东涨幅最大，接近10倍，尤其是油画、国画同时绘画的旅美画家邢东，国画价格在2004年四尺整张才500元，而2014年在保利春季拍卖会上，四尺的花鸟作品《春雪》就拍了575万元，和齐白石的《读书图》同价格成交，一举进入中国当代水墨前十名的地位，10年画价涨了十倍还多!虽然这些都是个例，但和画家本身的背景、身份和艺术水准、机遇也是分不开的。陈逸飞、罗中立等近两年也都升值5-6倍。

当代中年画家的作品增值和保值的成功率较高，因为他们已经站在成功的舞台上。像前文所提到的中年画家王沂东、邢东正进入炙热期，出手也非常容易。

字画的收藏，是爆冷门最多的行业。字画收藏虽然不像股票市场那样，见效快，但股票的风险大家都是的，而字画的收藏则总是有幸运机遇的。遇到一次，成百成倍、成千倍地收回自己所有的投资，不是什么神话。

但是投资绘画作品一定要注意：

1、不要随大流，要有独特和前瞻性的眼光。

2、尽量能购买画家现场绘画作品，确保真迹。

3、不要贪小利，便宜的作品利润微乎其微。

4、及时买入，因为画价会越涨越高。

（文章来源：大柒艺术）

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