买房选择楼层，户型都比较重要，都会影响今后房屋变现能力，然而在买房过程当中，房屋差距都不是很大，各有各的好处，那么二梯四户的房子怎么选，买房子要注意什么，接下来我们跟着小编一起来看看吧！
买房选择楼层，户型都比较重要，都会影响今后房屋变现能力，然而在买房过程当中，房屋差距都不是很大，各有各的好处，那么二梯四户的房子怎么选，买房子要注意什么，接下来我们跟着小编一起来看看吧！
一、二梯四户的房子怎么选
1、我们经常都会听到说楼房边户这个是指靠边住户，如果是接近西边,那么就是西户。如果是靠近东边,就是东边户。其实楼房边户都有着优势，比如说东边住户一早就能看见阳光，而西边住户可以看到傍晚太阳。边户还有一个优点就是通风很好，只要每天把门窗开打之后就能呼吸新鲜空气。
2、虽然人们也说边户也有不好的现象，比如西边住户它的房价会比较便宜，但是西晒比较严重，夏天就是很热，所以使用电也会比其他住户要高。那么东边住户，就是典型冬暖夏凉，同样也有着缺点。很有可能会出现漏水问题，因为两边都有房屋，然而中间住户，就是南北通透户型，所以它通风效果不是很好。
二、买房子要注意什么
1、首先在购买房屋之前我们都要对房屋进行比价，之后才能在房屋价格上面提前做好准备。如果是计划买置现房置业者都要对自己资金能力进行准确计划，而对置业地段与所买房屋面积也要有一个准确判断。
2、要查看房屋室内结构和布局是否合理，比如说客厅多面开门，就不便摆放太多家具，查看下水管道是否在室内，室内通风和采光是否良好等。
3、再来检查室内装修质量是否合格，看墙面是否容易脱落，室内是否有散发刺鼻气味，室内电路安装是否符合标准，插座是否为次品或者不合格产品等。
4、小区环境与生活配套也是居住质量，可以观察该小区环境是否安全干净，绿化率情况，项目自身配套设施是否和广告合同相符。还需查看配套是否完善齐备，如果说电梯数量是否和小区住户相匹配等，小区停车位是否充足等。
文章总结：好了，以上二梯四户的房子怎么选以及买房子要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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