复活的烂尾楼产权年限主要看房屋的原本产权是多久，一般来说，住宅房屋的产权是70年，而公寓或商住楼产权只有40年。烂尾楼主要是因为开发商破产，资金周转不开，或开发商违法施工导致停工而造成的，因此在购买楼盘时，要看清楚开发商的实力。
复活的烂尾楼产权年限多久
复活的烂尾楼产权年限主要看房屋的原本产权是多久，一般来说，住宅房屋的产权是70年，而公寓或商住楼产权只有40年。烂尾楼主要是因为开发商破产，资金周转不开，或开发商违法施工导致停工而造成的，因此在购买楼盘时，要看清楚开发商的实力。
如何避免买到烂尾楼
1、尽量买现房
为了避免自己买到烂尾楼，建议可以买现房，因为现房可以实际看的到，只要办理完贷款就可以交房入住。而且现房还可以清楚的看到小区环境， 对于房屋环境能够具体的了解清楚。
2、仔细查看五证二书
在买房时，一定要看房屋的证件，特别是房屋五证，开发商拥有了这些证件，也就说明他们具备销售房屋的资格。所以一定要购买证件齐全的房屋，才不会购买到烂尾楼，后期办理房产证也更顺利。
3、考察开发商实力和信誉
购房者在选择楼盘时，要先了解开发商的实力，是否有开发其他楼盘。而且一定要选择品牌、有实力的开发商，他们的资金充足，房屋质量有保障。如果是大型的开发商，在物业管理方面也更有优势。
4、不轻信楼盘广告宣传
很多开发商为了宣传自己的楼盘，都会将楼盘夸张的描述，目地就是为了吸引更多的购房者。但是我们要注意的是，不能轻易相信这些广告，要实地去销售中心了解，楼盘是否好坏，去了解了才知道。
小编总结：以上是关于复活的烂尾楼产权年限多久的内容，希望对大家有帮助！烂尾楼对于购房者来说损失非常大，所以建议大家买房一定要谨慎，可以多参考些购房经验。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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