买房贷款批不下来有很多原因，首先可能是银行放款额度不足，建议换一家银行申请；其次借款人流水收入不达标等，这时需要重新提供额外财力证明；最后可能是开发商证件不齐，导致贷款无法通过。遇到这个情况只能解除购房合同，重新选择其它楼盘了。
随着房价的上涨，越来越多的人们在购房时都会选择贷款买房，能缓解购房者的压力。然而许多朋友对于贷款买房不太了解，会遇到贷款批不下的情况。那么买房贷款批不下来怎么办？贷款买房有哪些注意事项？带着这两个问题我们一起来看看吧！
买房贷款批不下来怎么办：
买房贷款批不下来有很多原因，首先可能是银行放款额度不足，建议换一家银行申请；其次借款人流水收入不达标等，这时需要重新提供额外财力证明；最后可能是开发商证件不齐，导致贷款无法通过。遇到这个情况只能解除购房合同，重新选择其它楼盘了。
贷款买房有哪些注意事项：
1、注意贷款年限
首先贷款买房时，要注意贷款年限问题，不是所有人都能贷款30年的，要知道贷款期限是贷款人实际年龄加上贷款年限之和不能超过65周岁，也就是说如果申请人已经45岁了，那么只能贷款20年。
2、正确使用公积金
其次想要用公积金贷款的朋友，在贷款前千万不要将公积金帐户内的钱全部提取出来，否则无法申请公积金贷款。而且决定买房后，最好不要马上离职，只有稳定的收入申请贷款银行才更容易通过。
3、申请房贷要量力而行
接着许多申请人在申请贷款时，以为贷款额度越大越好，其实贷款额度最好根据自己的经济能力、还款能力等情况来决定，否则会增加自己的还款压力。
总结：以上就是为大家介绍的买房贷款批不下来怎么办和贷款买房有哪些注意事项的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网。
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