2、问题二：缩小家具尺寸，反衬房间大大部分人的数学不好，而大部分女性空间感也不好，虽然您可能到现在也不知道
2、问题二：缩小家具尺寸，反衬房间大
大部分人的数学不好，而大部分女性空间感也不好，虽然您可能到现在也不知道一张床连床头一共多长，但这不妨碍您一看图就能估算房间的「大小」。所以，开发商给您户型图（包括现场模型）里的家具，都是「缩小版」的！——就是用家具来反衬房间大小啊！
上面这个图里，普通床和电视柜想这明摆是没戏的。双人床，床头加上床垫，通常最小也要2.1米。电视柜就算进深是40厘米的窄柜。加一起已经2.5米了！房间实测开间宽度才2.6米，摆了床和电视柜，过道只有10厘米！怎么过？！
3、问题三：故意降低房间进深，力求方正！
这个问题就比较隐蔽了，不直接用图来PK，恐怕大部分人都没法发现。故意压缩进深，不但能让房间看起来更方正，而且还能压缩进深！
这只是比较明显的3个问题而已，实际上开发商的宣传图猫腻不止这些。说这些事为了让大家明确，买房子的时候就必须懂的有关于装修的知识——最基本的，选择什么样的户型，什么样的户型才是好户型？
二、好户型都满足这7个原则
1、通风
以这个户型图为例：南北通透，8分
楼房南北通透，意味着空气对流速度会加快，全屋空气更换速度会提升。从阳台到厨房，以及东侧两个卧室都可以形成通透，非常理想。厨房和卫生间都有窗户，方便快速换气，也是上上之选。虽然西侧卧室空气对流会略差，但毕竟挨着阳台，所以还不错~
2、采光
以这个户型图为例：明厨明卫，7分！
客厅和卧室是不允许无窗无光的！户型图来看，卫生间窗户略小，这是个小问题。此外，西侧卧室虽然有窗，但外面是阳台，会对采光有影响。
3、方正
相对规整，9分！
方正的意思不是必须四四方方，而是相交墙面尽量直角，避免异形。以本户为例，如果完全是正方形或长方形，那可能就会造成一个「无窗卫生间」（暗卫）。以现在户型设计能力来说，这个户型就已经很不错了！
4、尺寸
以这个户型图为例：整体够用，7分！
虽然现在定制家具很流行，自己打家具的也不少，但基础尺寸足够还是必须的。简单说下，厨房尺寸足够大，设计不会受制约，比较好。客厅和卧室虽然不是特别大，但恰好够用没有浪费。两个卫生间虽然都不是很大，但形状不错，将将够用没问题。
5、分区：
以这个户型图为例：私密性好，8分！
如果，西侧房间作为卧室，动静和公私分区有点小问题。但假如西侧房间改为活动室，那么分区就完美了！不过，现在很多人家也很少来客，所以上面问题也不是重点。卧室各不相连，私密性好，这点确定无疑，非常不错！
6、动线
以这个户型图为例：几乎完美，9分！
家务、休息、盥洗、娱乐几条线路都是分开的，非常合理！
7、功能
以这个户型图为例：完美包容，9分！
房子的最基本功能，是挡风遮雨，实现居住功能。但在此之上，烹饪、盥洗、娱乐、收纳等大小功能还有很多很多。
有些户型相对尴尬，经常会让业主做二选一，要了干湿分离就要牺牲餐厅空间，要了开放厨房就得牺牲收纳，要了房间私密就得牺牲空间面积……但本户还好，空间足够，规划合理，不做任何改造已经可用，小改还能提升。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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