房屋漏水是谁的责任要分以下情况进行判断：1、如果是房屋结构的问题，房东没有及时维修，那么房东需要承担责任；2、如果是用水不当导致漏水，是承租人的过错，那么承租人需要承担责任，同时租客还要赔偿漏水导致家具损坏的责任。
房子漏水租户有责任吗
房屋漏水是谁的责任要分以下情况进行判断：1、如果是房屋结构的问题，房东没有及时维修，那么房东需要承担责任。2、如果是用水不当导致漏水，是承租人的过错，那么承租人需要承担责任，同时租客还要赔偿漏水导致家具损坏的责任。
房屋漏水怎么办
1、房屋渗水处理之防水层破坏漏水
导致防水层漏水的原因有很多，比如：防水结构、材料、施工规范等都会影响防水层漏水。特别是防水材料不过关的话，就会导致墙壁漏水。
处理方法：如果房子还在防水保修期内，那么可以找开发商重新做防水，做的防水效果好，也不用自己维修。如果房屋过了保修期，漏水比较严重时，可以铲掉渗漏处重新做防水，再用水泥砂浆磨平，再做闭水试验，不漏水时才能进行下一步。
2、房屋渗水处理之水管、管道漏水
如果是水管漏水比较好处理，水管漏水主要是因为水管老化生锈，或水管接口没有固定好，导致墙体内的水管漏水。
处理方法：如果是管道老化的问题，应凿开管道重新做防水，然后在管道口处涂一层防水涂料。在两天之后做渗水检验，要是没有问题就可以恢复墙面，如果是水管问题，直接更换水管就可以。
3、房屋渗水处理之房屋裂缝漏水
如果房屋出现裂缝而漏水的话，可以用玻璃胶等材料进行补漏。如果是房屋结构出现裂缝，应该找专业团队对进行修补与加固。
小编总结：以上是关于房子漏水的相关内容，相信大家都明白了吧！出现房屋漏水的问题很常见，在处理前应找到出现漏水的原因，再采取正确的办法处理。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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