向当地人民法院提起诉讼，申请强制执行，当房产商确实无财产可被执行时，只有等其有财产后再执行。倘若是开发商违约，而出现业主退房退钱，业主需带上相关合同及证件在有效期内对开发商提起诉讼，申请法院强制执行。
在买房过程中，部分业主会因为开发商逾期交房而退房退钱，一些业主则是个人原因想要选择退房退钱。如果已经提出了退房退钱，但开发商还是不退钱该怎么办呢？怎么强制开发商退钱呢？下面带着这些疑问，一起来了解下吧！
怎么强制开发商退钱
向当地人民法院提起诉讼，申请强制执行，当房产商确实无财产可被执行时，只有等其有财产后再执行。倘若是开发商违约，而出现业主退房退钱，业主需带上相关合同及证件在有效期内对开发商提起诉讼，申请法院强制执行。
如何看开发商是否靠谱
1、看品牌
在看房前，可以先在网络上搜索一下该房产商的资料和信誉，倘若是“上市房企”则说明该房产商实力强大、资金雄厚，较为正规。同时还需了解该房产商的发展历程、以外开发的楼盘，是否有负面新闻，若有负面新闻，建议谨慎考虑。
2、看口碑
除了了解企业资料，我们还要了解房产商的信誉和口碑，倘若该房产商存在纠纷，或者一些信誉问题，那该房产商的可靠性就较低。
3、看态度
在看房时，就是就能看出房产商的态度，对方是否热情接待，是否耐心讲解，是否对业主提出的疑问逐一解答，该房产商的售后服务是否完善，若出现纠纷时能否妥善处理。
小编的话：建议大家在买房时，尽量全面地了解开发商的信息与口碑，倘若不知道该怎样选择，可以选择品牌知名度高的开发商，这样房屋设计、配套服务等方面也更有保障。以上关于怎么强制开发商退钱的介绍就到这了，希望可以给到大家一些参考，更多相关内容，敬请关注齐家资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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