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租期未满押金能退吗0

2020-01-15 18:21:19

租期没到合同里约定的期限,如果是租客违约在先,就不能退还租金;如果是房东违约,就需要把押金退换给租客。

现在很多人在租房的时候,出于保护双方的各自利益,都会签订房屋的租赁合同,合同里不仅仅涉及到资金的问题,还有缴费的时间,同时还涉及到一些押金的退还问题。有些租客的租期还没有满,这个时候,押金能不能够退还,也是很多人关心的问题。接下来小编就给大家介绍一下相关的内容,大家一起来了解一下吧。

一、租房合同还没有到期,押金能退还吗

这个问题要具体分析,因为要看是谁的责任。

1、如果是租客的责任。租房合同还没有到期,属于租客的违约行为,一般情况下,房东不会把押金退还给你,而且对他造成的损失,说不定房东还会要求你赔偿。因为房东还需要找新的租客,对他来说,造成了经济上面的损失。所以不仅押金不能够退回,同时还要向租客索赔。

2、如果是房东的责任。租房未到期,但是房东提前收房,那么就是房东的违约,需要承担违约的责任,自然租客的押金就可以退还,同时租客也可以向房东索赔你的损失。如果房东不同意,可以采取法律等途径,来保障我们的合法权益。

二、签租房合同的时候,要注意以下几个细节

1、签租房合同的时候,一定要对合同上面的每一个条款都要了解清除。而且要注意看合同上的一些细节,防止有一些文字游戏。如果不是特别了解,可以请律师朋友帮你查看一下相关的法律条文。

2、签约的时候,有一些数字,该大写的时候必须要大写,而且不能够随意涂改,要确定好金额,尤其在押金处,要写详细了,并且关于押金的退还条件都要形成文字。

3、在租房合同上面,不能有空白处。否则就有可能被篡改,损害自己的权益。

 

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