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新房空鼓要不要收房0

2020-01-18 09:41:46

新房空鼓肯定是不能收房的。在收房之前是需要先验房的验房，如果查出房子出现空鼓的情况，需要开发商整改没有任何问题之后再收房。

现在大多出售的新房都属于毛坯房，所以在收房之前肯定是需要先验收毛坯房的，最好是找专业的验房师上门检验。

一、墙面空鼓的原因

1、如果墙面出现空鼓的情况，很有可能是基层空的原因，即使刚开始不会发生任何的问题，过一两年之后墙面很有可能会出现脱落的情况，所以墙面空鼓的情况，是需要通知小区的开发商以及物业进行整改的，如果不整改就可以拒绝收房。

2、除了是基层空的原因之外，还有其他的一些原因，如果经常没有清理干净也会造成墙面粘贴不牢的情况，很有可能就会发生空鼓开裂的情况。
3、房子的墙体本身质量是非常差的情况下。也会出现凹凸不平的状况，同时时间长了之后会出现开裂空鼓的状况。

4、如果砂浆的配比不合理，水泥用量过大会导致水化热大，从而也会由于天气的原因造成一定的影响，如果温度越高，在施工的时候就会出现砂浆失水过快，没有能够及时的养护造成空鼓的情况。

二、墙面空鼓如何补救

如果房子出现空鼓的状况肯定是需要及时处理的，而且墙面空鼓并不可怕，主要能够找对原因对症下药就可以了，而且业主在收房之前，肯定是需要将房子验收合格之后再收房的，避免房子存在一定的质量问题，到时候会给自己带来一定的麻烦。而且一旦发现房子有空鼓的情况，就需要及时的找开发商进行维修，如果开发商拒绝维修，那么作为买方，是可以拒绝收房的，同时还可以要求退房，买方可以根据合同很好的维护自身的合法权利。

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