公摊系数一般在1.2以上，主要是因为车库位所需分摊的区域除了电梯间、设备房外，还要分摊车道间的面积，比方说一个12平米套内面积的车库位，公摊范围在16～18平米左右，总建面27～29平米。
相信朋友们都知道，买房是会有公摊面积的，比方说一套住宅建筑范围是100平，而实际使用面积可能只有八十多平，而车位也是有公摊面积的，尤其很多人不了解标准和比例，所以总是开发商说多少就是多少，那么车位公摊面积标准是多少呢？下面就随小编一起去看看吧。
车位公摊面积标准有哪些
公摊系数一般在1.2以上，主要是因为车库位所需分摊的区域除了电梯间、设备房外，还要分摊车道间的面积，比方说一个12平米套内面积的车库位，公摊范围在16～18平米左右，总建面27～29平米。
车位购买注意事项有哪些
1、明确车位的产权
首先要看车位是否是属于开发商的，也就是说他们是否获有所属权，如果说购买的车库不能办理相关证件，那么说明这个车位是不能销售的，假设车位是公共设施，开发商是没有权利将其进行市场交易的。
2、应将车位相关细则写进合同
在签订购房合约时，如果车位是跟着房子一起预购的，那么也应该将车位的位置、车位号、预售范围以及价格等标注在补充条款中，并且最好能附上平面图，以及约定好出现差异的解决方式。
3、预售车位必须取得预售许可证
其实车位也是需要取得预售证的，一般来讲，车位的最长年限为50年，而一些商业项目的车位使用年限可能是40年或者更短，另外购买车位和买房是一样的，需要缴纳契税和公共维修基金。
小结：以上关于车位公摊面积标准，车位购买注意事项有哪些就介绍到这里了，希望对您提供一些帮助。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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