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物业管家好做吗如何选择好物业0

2020-02-04 22:51:53

现在有很多人在买房时不仅只会关心房子问题，还会对房屋所在小区今后的物业公司特别在意。选择小区房屋时也应该了解下物业的实际情况，因为物业是日常生活中经常联系的对象。那么物业管家好做吗？如何选择好物业？接下来我们跟着小编一起来了解吧！

现在有很多人在买房时不仅只会关心房子问题，还会对房屋所在小区今后的物业公司特别在意。选择小区房屋时也应该了解下物业的实际情况，因为物业是日常生活中经常联系的对象。那么物业管家好做吗？如何选择好物业？接下来我们跟着小编一起来了解吧！

一、物业管家好做吗

1、首先我们从物业角度来说，物业公司希望物业管家能将物业费收率百分之百，所以要做好物业管家第一个就是将物业服务费的收缴率有效提高。我们从业主角度来说，业主希望能够得到物业更多的服务，所以物业管家的工作主要就是和小区业主进行沟通，及时处理业主反应的问题，努力提高业主满意度。

2、做好一个物业管家必须还要做好各种协调工作，比如说业主维修事宜，要及时妥协工程部进行维修，可以说物业管家不仅要协调好外部的关系，也要协调内部事务。

二、如何选择好物业

1、价格

很多时候也还是要相信一分钱一分货这句话。如果物业费定价比较低，在日常生活管理中也会逐渐降低标准，而且聘用的职员也有可能是良莠不齐，也很容易和业主发生一些冲突。反而一些规模比较大的物业公司，它的收费高，但是经验非常丰富，公司规章制度也非常严格，今后能给业主各方面带来一定的保障。所以在买房屋时，千万不能贪图低价物业费，日后吃亏的还是业主本身。

2、整洁

一个干净整洁的小区环境，可以让业主过上舒适安宁的生活。选择房屋时可以实地考察物业公司正在管理的楼盘，观察小区绿化草坪是否整齐，路面是否有砖块或者垃圾，是否有清理垃圾桶中的垃圾。