文/诸葛找房如今，我们生活在和平年代，追求的事物自然与祖辈人有所不同。当吃穿不愁的时候，人们便会想拥有更多
文/诸葛找房
如今，我们生活在和平年代，追求的事物自然与祖辈人有所不同。当吃穿不愁的时候，人们便会想拥有更多财富，因此即便知道有些行为是不太妥当的，也会选择一意孤行下去，比如说炒房。其实，近些年关于哄抬房价的危害，几乎被业内媒体人给写烂了，道理谁都懂，可在利益面前人们可以无视底线，看不到除了房子以外的任何东西。
然而，2020年的到来似乎并不顺利，如同一盆冷水泼下，扑灭了楼市蠢蠢欲动的小火苗。本来就极具挑战性的楼市被迫“打烊”，多城业绩直接归零，实在令人感慨。经过这次疫情风波后，也许会让人们发现在灾难面前，房子、车子和现金或许不再是最珍贵的，因为它们带不走也花不掉。相比而言，这4个东西似乎更有价值——那就是健康、教育、人口、科技。
也许有人会说，健康、教育和科技哪一个不需要钱？这话听起来似乎很有道理，但反推却完全说不通。实现这3件事，钱不是必需品，钱是锦上添花、事半功倍——百寿村的老人、教育家和科学家也不一定生来都是富二代。有时候钱并不是万能的，就好比疫情当头，很多人就算有钱也买不到正品的口罩一样。但是我们有钱有技术可以搞生产，有科技可以攻克新的药物和产品，有健康可以不生病，所以有钱还是要花到对的地方。
车、房、钱无疑不是“取之不尽用之不竭”的东西，一旦有个“万一”，损失是无法被追回的。因此，我们不应该过分在意这些身外之物，更不应该为了它们而不择手段。唯一有升值和发展潜力的其实是我们自己，只有人足够强大，才能创造出更多更好的东西——即便是财富消失了，至少还拥有东山再起的能力。所以，与其把钱砸在房子上面，不如去投资点别的东西。
拥有“可持续发展”能力的好处，说白了就是不会贬值，但钱、房、车买回来可就说不准了。众所周知，在建国以来的几十年里，通货膨胀了很多倍，三十年前的百元大钞，如今可能下一趟馆子都不够。曾经的“万元户”是有钱人的代名词，如今没人再好意思以此来夸口了。根据东方财富网经济学家的计算为例：1978年的1万元的购物能力水平其实相当于当下的60万元，1988年、1998年、2008年和2013年的1万元分别等于现如今的15万元、3万元、2万元、1.2万元，这贬值的速度和跨度已经体现的非常简单明了了。
而买房也不过是新鲜那么几年，普通地段20年以上房龄的房子就慢慢开始走下坡路了，无法做到一劳永逸。再者说，我国人口逐渐开始进入老龄化的模式，很多年轻人还热衷于晚婚、不婚、丁克，更何况还有不少独生子女一出生就能有不止一套房子可以继承。如此一来，囤这么多房子将来卖给谁呢？日后也许只能白白空在那里，那必定会造成土地资源的浪费，几十年而已就渐渐变成了钢筋水泥的积木。再加上如今”房住不炒“的长效机制，绝大部分住宅别说升值，保值也是很难说的。
所以说，买房除非自住，不然细算真是划不来。要想楼市长期平稳保值，健康、教育、人口、科技这四点才是必要条件，比金钱价值和房子本身来的更加重要。从前我们把房地产作为拉动经济的支柱产业，完全是由于这个行业进入国内较晚，一切百废待兴。可今非昔比，房地产行业已经有发展过盛的趋势了，不需要再扶持。未来发展，还是得靠人口兴旺、教育兴盛、科技兴国、健康兴邦。
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