物业管理费只包括电梯维护费用，也就是说电梯的日常维护费用，以及运行时产生的电费，包含在物业费中，业主不需要另外缴交。而电梯的维修和更换等其他费用，则属于维修基金范畴，使用必须按照当地管理政策执行。
在购房的时候，需要缴交的费用很多，比如维修基金、装修保证金、水电押金、物业费等等，因为很多业主是首次购房，所以对费用详情不了解，尤其是物业费，每个月都需要支付，并且还不是一笔小费用。那么，物业管理费包括电梯费吗？物业费包括哪些方面？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、物业管理费包括电梯费吗
物业管理费只包括电梯维护费用，也就是说电梯的日常维护费用，以及运行时产生的电费，包含在物业费中，业主不需要另外缴交。而电梯的维修和更换等其他费用，则属于维修基金范畴，使用必须按照当地管理政策执行。
二、物业费包括哪些方面
1、公共设施维护费用：因为维修基金也是用于公共设施，所以不少业主搞不懂这一部分费用究竟属于哪方面，注意设备维护费用属于物业，而维修等费用，则是属于维修基金。
2、物业基本开支：包括物业公司职员薪资、参保费、服务费等等，还有更换物业配套设施时，产生的相关费用，也都是包括在物业管理费用中，所以物业不得以其他理由，另外收取。
3、公共部位水电支出：因为小区除了自家照明之外，还有很多部位需要用到水电，比如走道、绿地、电梯、监控等等，这些费用均要从物业管理费中支出，物业不得另外收取。
4、垃圾清理费：保持公共部位环境卫生洁净，是物业应尽的义务，所以清理垃圾产生的相关费用，也包含在物业管理费中。但据齐家网专家介绍，很多地区，垃圾清运是需要另外收取的。
编辑总结：以上关于物业管理费包括电梯费吗，以及物业费包括哪些方面就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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