不能，因为不一样的房子，不一样的备案，并且贷款了牵涉到抵押，开发商无权利随便的变更抵押物。
一、已网签还能换户型吗
不能，因为不一样的房子，不一样的备案，并且贷款了牵涉到抵押，开发商无权利随便的变更抵押物。
二、网签的好处是什么
1、交易透明化
二手房的网签能够使得房产的交易更加的透明化，网签之后，房主的资质通过核查也会变得更加可信，房屋的信息也将会更加靠谱。之后的交易程序还会完全实现信息化，这样就能够减短买卖双方的交易的时间。全部的网签过程，双方购能够通过网上进行随时的工作查询，这样就能够清楚交易的办理过程。
2、减小买到问题房的几率
网上备案体系上线以后，在房子建档的时候，房子的大概信息，包括房型、面积以及房子的查封、抵押状况否会立即公布。而交易双方在对合约内容核对无误、点击保存后，房子销售情况会马上反馈到网上备案体系种，有效阻止一房多卖的发生，确保了买房人的利益。
3、避免一房二卖
网签有着非常好的监督效果，避免“一房两卖”。中介公司的二手房信息一定要上网公示房产销售价格、房子户型、建造时间、房屋产权情况以及实行网上签约，就有效地防止了“一房多卖”、“吃差价”、合同不标准以及责任不清楚等风险。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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