一年后不能要回。赠与人对该房产的赠与行为享有撤销权，但此项权力有效期为一年，倘若该赠与的房屋已办理了合法的过户手续，那该房屋的所有权已经发生转变，则不能随便撤销赠予行为。
房产赠与在亲属之间较为常见，由于是将房屋赠与他人，没有发生实际交易，因此许多人会忽视房产这个赠与问题。那房产赠与要注意什么呢？赠与房产多久不能要回？今天就让我们带着这个疑问，一起来了解下相关内容吧！
赠与房产多久不能要回
一年后不能要回。赠与人对该房产的赠与行为享有撤销权，但此项权力有效期为一年，倘若该赠与的房屋已办理了合法的过户手续，那该房屋的所有权已经发生转变，则不能随便撤销赠予行为。
房产赠与要注意什么
1、要分区房产赠予和交易这两个概念，在赠予房产前，房产所有人要深思熟虑，并考虑到相关的行为后果。
2、房屋在赠予后的一年内，赠与人有权对赠予行为进行撤销，但有效期为一年，若超出这个有效撤销期，则难以再撤销。
3、由于房产赠与和房产继承所支付的税费不同，因此大家在办理赠与前，需向有关单位进行详细的咨询，以选择合适的方式。
4、若该房产的赠与行为有经过相关单位的公证，那该房产的赠与行为一般不可撤销。
房产赠与过户所需多少费用
通常来说，在房产赠与过户中，受赠人需要交纳1%个人所得税和其他一些费用。由于每个地区的收费标准和规则不同，因此建议大家可以到相关单位详细咨询。倘若该房产赠与需要公证的话，则需要另外缴纳总房价的2&左右，作为公证费用。
小编的话：总的来说，大家在向他人赠予房产之前，要慎重周全的考虑，若有需要可以对该行为进行公证，以免后期出现各种各种的问题。以上关于赠与房产多久不能要回的介绍就到这了，希望可以给到大家一些参考，更多相关内容，敬请关注齐家资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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