1、如果是楼上邻居使用的排水管出现了问题,需要由楼上邻居来负责。2、如果是房屋质量的问题,假如还在保修期之内,直接找开发商。3、如果过了保修期,可以找物业公司来负责。
如果我们住的房子,阳台出现了漏水,对我们的生活就会产生很大的影响,不仅需要花大力气去维修,说不定漏水还会导致家里的家具、家电受损,心情也会变得非常烦躁,那么发生了漏水的情况,应该由谁负责?房子漏水应该如何处理?小编就给大家做详细的介绍。
一、楼上阳台漏水谁负责
首先需要确定漏水的原因出在哪里,才能够确定由谁来负责。
1、如果是楼上邻居使用的排水管出现了问题,造成漏水,就需要由楼上邻居来负责,要进行维修,如果对你家里造成了损失,你可以要求他赔偿,可以跟他协商解决。
2、如果楼上漏水是房屋质量的问题,假如还在保修期之内,一般新房防水保修期是5年,就可以直接找开发商,由开发商来赔偿你的损失,并且要求他维修。
3、如果已经过了保修期,那么可以找物业公司来负责,要求物业公司维修,并且要给出相应的损失赔偿。
二、阳台漏水怎么办
1、如果是水管出现了破裂,需要查明一下是哪段水管出了问题,然后要把那段水管进行更换。
2、如果是防水层出现了问题,就需要重新做一下防水,要对基层进行清理,然后对地面进行洒水,再涂抹防水材料,最后要做一下闭水试验,检测一下阳台是否存在漏水的现象。
三、阳台漏水如何维护自己的权益
1、先要检查一下漏水的原因。找出具体原因是什么,我们才可以找相关的负责人。
2、看是否还在保修期之内。如果是自己的原因造成了漏水,要看一下房子是否在保修期,还在保修期内,可以找开发商来处理,由他来承担责任。
3、拍照取证。如果不是自己的原因,是楼上业主造成的,可以拍照证明是楼上邻居造成,也可以找物业来见证。
4、找楼上邻居或者物业公司协商解决,注意一定要和平解决,不要冲动,避免伤害邻里之间的关系。
以上就是阳台漏水的解决办法以及房子漏水应该怎么处理。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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