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公积金贷款的好处是什么0

2020-02-18 18:46:49

申请公积金贷款的首付和利率相对较低，贷款期限会更长一些。例如在北京购买首套住宅，商业贷款最低首付比例为35%，利率为4.9%；而申请公积金贷款，如果购买政策性住宅，最低首付比例为20%，利率为3.25%。

贷款买房成为了很多购房者的首选，在申请贷款时我们可选择公积金贷款和商业贷款，不少购房者会更倾向于选择公积金贷款，那么公积金贷款有哪些优势呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下公积金贷款的好处是什么。

据齐家网专家介绍，和商业贷款相比，我们申请公积金贷款的首付和利率相对较低，其贷款期限更长;比如说我们申请5年以上的贷款，公积金贷款利率为3.25；而商业贷款的利率为4.9。大家在北京购买首套住宅，商业贷款最低首付比例为35%；而申请公积金贷款，如果购买政策性住宅，最低首付比例为20%。

大家想要申请公积金贷款，需符合当地公积金贷款政策的要求。一般情况下公积金会要求说申请人按时缴纳半年或一年的住房公积金、申请人要符合当地购买政策的要求、申请人具有完全民事行为能力、具有偿还本息的能力、个人信用良好等等；具体的贷款申请条件，大家可咨询当地公积金中心。

公积金贷款的的首付款虽然低，但是其贷款额度也是有限制的。据了解武汉首套房公积金贷款最高额度为70万元，二套房贷款最高额度为50万元。广州个人申请公积金贷款购买首套防的最高贷款额度为50万元，职工双人家庭购买首套房最高贷款额度为100万元。确定申请人的贷款额度，还需考虑存缴公积金年限；例如北京规定每存缴一年的住房公积金可贷款10万元。