顶楼真的不好吗？其实顶楼到底好不好有利也有弊，关键在于购房者怎么想 齐家芳芳刚毕业是租房子住的，第一次租房就租到7楼，那是楼层总共7楼的老小区，每天下班拖着疲惫的身子回家还要爬7楼，说实话真心累，下了楼忘拿东西还要狂奔上楼。夏天就像一个暖炉，冬天又很冷，对顶楼直
顶楼真的不好吗？其实顶楼到底好不好有利也有弊，关键在于购房者怎么想
齐家芳芳刚毕业是租房子住的，第一次租房就租到7楼，那是楼层总共7楼的老小区，每天下班拖着疲惫的身子回家还要爬7楼，说实话真心累，下了楼忘拿东西还要狂奔上楼。夏天就像一个暖炉，冬天又很冷，对顶楼直接没有好感。
第二次找房子时就发誓不再住顶楼，可找来找去还是找到了顶楼，那是24层的顶楼（感觉芳芳总逃不开顶楼的命运），但住进去发现，顶楼的风景真的很好，视野开阔，每天都可以俯瞰这座城市，特别是夜景很美；通风、采光效果好，还比较安静，没有楼上住户的噪音干扰；空气好，没有污染，私密性也很好，不用担心对面有住户，形成一个小小的自我世界；还有就是蚊虫较少，不用担心蚊虫的打扰，干净整洁，这也改变了我对顶楼的看法。
好处面积大、采光好、价格便宜
一般来说，你买了顶楼的房子，开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送，价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境，同样的物业，用低价还买个大面积，是不少购房者看中顶楼的原因。
住在顶楼，房间的采光效果会很好，视野不仅宽阔，还可以呼吸新鲜的空气，如果赠送的是阁楼，可以布置一下，当个温馨的书房，要是天台，周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。也可以在天台种些花草，陶冶情操，跟有个小花园一样一样的。
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再说，因为是处于顶楼，私密性会好些，安静，不吵闹，也不会受到楼上邻居的干扰，或者遇到楼上漏水危机房间的可能。
弊端水压小、易耗电、排水难
说到顶楼的弊端，最直接的就是水压小，因为处于最高层，水要从下而上，会出现到了顶楼之后，水压变得很小，影响业主生活用水，再者，卫生间会有异味，因大多数通风管在顶上，所有异味从一楼向上涌。最后就是怕停电，停电电梯不运行只能走楼道，要是家里有老人就特别不方便。
还有一个就是比较耗电，有种说法是“冬冷夏热”。因特殊原因，夏天，会比其他楼层多耗电。如果排水没有做好，一遇到阴雨天气，积水很难排出，会出现渗水现象。也是很让人头疼的一件事。
即便顶楼利弊都很多，但在不少业主来说，比较看重个人空间的还是会选择顶楼。只要在选择时，多注意些，比如，多考虑坡式屋顶结构，这类对隔热、防水效果会很好，还有建造时所用的材料也很关键，排水一定要做好，最重要的是消防设施，发生火灾，火势向上蔓延，消防设施很关键。
优点和缺点都十分明晰的顶楼住宅，因为这样一个露台，变得让人欲罢不能。如果室内空间千篇一律，只满足日常，而户外露台，却可以妖娆变化，安放美好，那么何乐而不为呢！
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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