小区电梯的广告费归全体业主所有，但是广告费由物业公司收取，收取的广告费主要用于补充专项维修资金。业主对建筑物享有占有和使用权，但是业主在使用时不能损坏建筑物安全和其他业主的利益，必须严格按照物业管理要求来做。
小区电梯广告费属于物业还是业主所有
小区电梯的广告费归全体业主所有，但是广告费由物业公司收取，收取的广告费主要用于补充专项维修资金。业主对建筑物享有占有和使用权，但是业主在使用时不能损坏建筑物安全和其他业主的利益，必须严格按照物业管理要求来做。
物业管理包括哪些方面
1、日常养护
物业一定要做好日常配电设施的养护，如：机电设备、供水、供电系统等，必须定期进行养护，让机电设备保持正常的状态，延长使用寿命。
2、清洁绿化
对于小区来说，小区绿化环境很重要，一定要做好清洁绿化工作，用户才能居住舒适，也更能提高用户的生活质量。
3、安全保卫
住宅区除了做好绿化，还要保证居住者的安全，所以物业在管理时，应及时做好安全工作，让全体业主放心地居住，确保人们生命财产安全。
4、消防工作
物业管理时，会高度重视消防方面的工作，保证消防设备处于良好的状态，一旦遇到火灾时能及时处理，提高业主的防火和自救意识。
5、房屋共用部位的维护与管理
房屋随着时间会出现各种故障问题，因此物业要做好房屋公共部分的维护与管理，及时处理好小区故障，方便用户居住。
6、处理好物业内部人际关系
一个住宅区往往会居住众多业主，而且他们不同的职业，不同的性格，所以物业管理公司有责任开展联谊活动，让业主们有机会交流，促进感情，减少邻里间的纠纷。
小编总结：以上是关于小区电梯广告费属于物业还是业主所有的内容，相信大家都明白了吧！物业管理对于一个小区来说很重要，因此选择楼盘时要注意看物业管理。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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