提前交房对于业主来说有很大的好处,不仅可以提前入住新房,而且在装修方面,业主也拥有更多时间。提前交房的坏处就是房屋可能存在一些质量方面的问题,想欺瞒业主。提前交房的话,业主对验收也没有经验,所以一旦房子提前交房就要警惕了。
房子提早一年交房了有什么利弊
提前交房对于业主来说有很大的好处,不仅可以提前入住新房,而且在装修方面,业主也拥有更多时间。提前交房的坏处就是房屋可能存在一些质量方面的问题,想欺瞒业主。提前交房的话,业主对验收也没有经验,所以一旦房子提前交房就要警惕了。
提前交房要注意哪些
1、查看资料
如果开发商提前交房,一定要注意看房屋证件,如:《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》,《建筑工程质量认定书》等证件,有了这些证件也就证明房屋质量合格,才能进行交房。
2、楼房结构
提前交房,还要仔细地检查房屋的结构,看地面、墙面有无明显的裂缝。要是裂缝和墙角有45度的斜角,说明房屋容易出现沉降事故,而且存在结构问题。还要检查露台墙面是否有裂缝,如果有裂缝的话,说明质量不合格。
3、检查线路
在交房前还要检查线路问题,看电路是否顺畅流通。还要看房屋的开关和插座预留位置是否方便日后使用,另外还要看地面处理是否平整等。
4、验房要小心谨慎
在证件都具备的情况下,业主在验房时一定要仔细,要认真看清楚每个部位的质量,避免房屋存在质量问题。如果遇到质量问题,要及时和开发商协商,如果没有处理好不能答应交房。如果出现严重的问题无法与开发商顺利交房,可以向律师咨询,通过法律渠道解决问题。
小编总结:以上是关于房子提早一年交房了有什么利弊的内容,相信大家都明白了吧!房子提前交房的现象比较少,所以遇到这种情况,一定要谨慎些,仔细了解房屋情况后才能交房。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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