主要来源于两处:一处是由业主分担;另一处是从物业公有部分经营所得收入中列支。并且工作经费的出入情况,应该按期在物管区域内公告,接受业主的监督。当然,至于工作经费的筹备、处置和运用的具体方式,应由业主大会决定。
业主委员会经费来源哪里
主要来源于两处:一处是由业主分担;另一处是从物业公有部分经营所得收入中列支。并且工作经费的出入情况,应该按期在物管区域内公告,接受业主的监督。当然,至于工作经费的筹备、处置和运用的具体方式,应由业主大会决定。
业主委员会到底有什么用
1.业主委员会的权利
(1)聚集业主大会会议,订正业主公约和业主委员会条例;
(2)代理业主跟物业公司签署合同;
(3)实时掌握业主、物业人员的意见及建议,监视和辅助物业公司履行合同;
(4)审核年度管理工作安排、年费估算;
(5)监视共有建设与设施的公正运用;
(6)监视业主公约的执行;
(7)业主大会授予的其它职责。
2.业主委员会的义务
(1)向业主大会汇报事务;
(2)履行业主大会议定的每项决议,接受普遍业主的监视;
(3)履行和催促业主听从物业和其它有关政策,辅助物业企业实施每项管理工作;
(4)接受行政机构的指导,实施政府部门对物业提议的要求。
3.业主委员会的任职条件
(1)具备民事行为能力;
(2)听从国家相关法律与法规;
(3)责任感强,公正廉洁;
(5)具备相关的组织能力;
(6)具有需要的工作时间。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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