如果说开发商开发的房子达到了国家交房的标准，而且开发商目前一切正常，那么全款购买这种房子不属于破产财产，要是说开发商认为特殊的情况宣布破产了，但是名下目前仍然有一些房子正在出售，那么这种房子全款购买的时候就属于是破产财产。
在购买房子的时候，有些人会选择贷款购买房子，也有一些人会选择全款购买房子，具体选择哪一种方式购买房子，这完全取决于购房者的经济情况。如果说购买房子时选择全款购房，那么这种方式属于是破产财产吗？今天小编就为大家具体的分析一下这个问题。
一、全款购房属于破产财产吗
如果说开发商开发的房子达到了国家交房的标准，而且开发商目前一切正常，那么全款购买这种房子不属于破产财产，要是说开发商认为特殊的情况宣布破产了，但是名下目前仍然有一些房子正在出售，那么这种房子全款购买的时候就属于是破产财产。
二、如何购买破产财产性质的房屋
目前我国对破产财产的房屋会通过拍卖、寄卖以及协议这三种方式，出售破产财产性质的房屋，在这三种方式里面，我觉得选择通过拍卖的方式购买是最安全的，也是最可靠的，不过通过拍卖的方式进行购买的时候，是必须要一次性支付房款的，所以要求购买者资金非常的充足。
购买破产财产房屋的时候，一定要看准时机，在最佳的时机购买合适的房源。
三、什么是破产财产
破产财产的意思就是指公司宣布破产之后，对外销售公司的相关财产，破产财产一般是由以下3个部分构成的：
1、企业宣布破产之前的全部财产。
2、企业宣告破产之后的全部财产。
3、企业还清债务之后剩余的一些财产。
四、破产财产的分配原则是什么
正常情况下分配原则是以直接支付为标准的，如果说不方便直接支付，那么可以通过邮寄的方式分配给债务人。
五、哪些财产不属于破产财产
1、债务人替他人保管或者是寄存的财产。
2、没有办理过户手续，但是已经交付了相关资金的财产。
3、破产企业工会的财产。
4、属于国家的财产。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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