优点：房价会更便宜，假如电梯停电的话，走楼梯也不会那么吃力。有高层建筑或者是树木遮挡，夏天会更凉快。遇到突发状况的时候，逃生的速度更快。缺点：噪音大，灰尘比较大，空气质量会差一些，室内还容易有蚊虫等，采光效果也更差。
大家买房都会挑选自己喜欢的楼层，有的人喜欢楼层比较低的，特别是老年人，方便出行。但是有些人比较忌讳4楼的房子，那么电梯房4楼的优缺点有哪些呢？买电梯房应注意什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
电梯房4楼的优缺点有哪些
1、优点
4楼属于低楼层，房价会更便宜。假如电梯停电的话，走楼梯也不会那么吃力。很适合有小朋友和老人的家庭，可以多走走楼梯，还方便去室外活动，更加健康。此外，4楼一般都有高层建筑或者是树木遮挡，夏天会更凉快。遇到突发状况的时候，逃生的速度会更快，更容易获救。
2、缺点
4楼会比较吵，尤其是靠近街面的话，噪音很大。灰尘比较大，会增加家里的清洁难度，空气质量会差一些，室内还容易有蚊虫等。此外，4楼的私密性会比高层差一些，采光效果也更差。
买电梯房应注意什么
1、电梯数量及质量
应问清楚售楼人员小区电梯的数量以及使用的是什么电梯。询问物业发生电梯故障的时候是怎么进行施救的，假如发生电梯事故应怎么赔偿等。通常楼层在十二层以上，十八层以下的，不能少于两台电梯，且，其中一台需要具备消防功能。
2、住宅密度和观景
需考虑朝鲜和户型等因素，还要关注小区的绿化多少以及住宅密度等。假如该楼盘的住宅密度比较低，那说明居住品质是比较高的。还应该考虑小区的安保措施，看看各个角落有没有安装监控，有没保安定时巡逻等。此外，要注意小区有没有充足的停车位和足够的公共活动空间。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的电梯房4楼的优缺点有哪些以及买电梯房应注意什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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