房产税需要每年收，不过可以分好几次缴纳，有的城市是每年收两次，也有的城市是收一次。一般情况下是，五月份缴纳上半年的税费，到了十月份再缴纳下班年的，也可以在五月的时候交完整年的。
众所周知，买房的时候需要缴纳很多的税费，这也是每个公民应尽的义务。税费是我们国家税收的重要组成部分，买房除了需缴纳契税以外，还要缴纳房产税等。那么房产税每年都交一次吗？房产税的计算方法是什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
房产税每年都交一次吗
可以每年交一次。房产税需要每年收，不过可以分好几次缴纳，有的城市是每年收两次，也有的城市是收一次。一般情况下是，五月份缴纳上半年的税费，到了十月份再缴纳下半年的，也可以在五月的时候交完整年的。
房产税的计算方法是什么
1、从价计征
该方式是按照房屋的原价值减去相应的剩下价值，然后再征收，它的公式是：应纳税额等于应税房产原值乘以(一减去扣除比例)乘以年税率的百分之一点二。
2、从租计征
该方式是依照房屋的租金多少来算，它的公式是：需纳税额等于收到的租金乘以百分之十二。假如把房屋作为经营生产，那么应该从开始经营的那一个月开始交房产税，其它的税费则从下个月开始计算。如果是个人租房的话，其公式是：需纳税额等于房产租金收入乘以百分之四。
缴纳税费应注意什么
如今很多人买房时开发商没按正规的流程收取相关税费，因此大家在买房前需了解需缴纳哪些费用和税，并清除缴纳的时间。此外，还要明确知道各个税种的税率，根据自己的购房面积和房价计算出应缴纳的税费。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的房产税每年都交一次吗以及房产税的计算方法是什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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