要交税，需要到房管局办理房屋租赁备案再缴纳相关税款，一般个人出租需要缴纳4%的房产税、1.5%的营业税、10%的个人所得税。如果违反条款，一经查实，是会给予罚款的。
由于房价高涨，许多外出务工人员都会选择租房，特别是国家对于租赁制度的不断推广，越来越多的房东也把租房当成主要的经济来源。那么个人出租房子还交税吗？房屋出租有哪些注意事项？带着这两个问题我们一起来看看吧！
个人出租房子还交税吗：
要交税，需要到房管局办理房屋租赁备案再缴纳相关税款，一般个人出租需要缴纳4%的房产税、1.5%的营业税、10%的个人所得税。如果违反条款，一经查实，是会给予罚款的。
房屋出租的注意事项：
1、首先租赁房屋时，最好通过正规的中介公司来进行，建议多跟几家中介公司进行对比，最好选择户型好、信誉高的中介公司为佳。千万不要贪图一时便宜，而被不法小中介欺骗，产生了不必要的损失。
2、其次租房时，为了避免承租人频繁搬家，或出租人频繁找租客的尴尬境地。双方对于约束事宜千万不能口头承诺，一定要备注在租赁合同中。特别是一些违约条款的责任人等都要备注清楚，否则后期遇到纠纷是无任何法律效应。
3、最后房屋出租时，签订合同时，还要将交租时间和缴纳押金的时间、金额等都要写进合同中，包括合同到期后，租住者不再继续租住，房屋内的家具陈设完好的情况下，房东才将押金退还给租住者等的事宜，最好都写在合同中，这样才能更好保护到双方的利益不受损害。
总结：以上就是为大家介绍的个人出租房子还交税吗和房屋出租的注意事项的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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