购买loft公寓是无法使用公积金的，loft所用的土地属于商业性质。只有购买居住性质的住宅才可以使用公积金来进行贷款；虽然loft是商住两用，但是性质上还是属于商用，如果存款不足以购买的话只能靠商业贷款来进行购买。
随着loft的火热，很多想要购买商品房的人开始转变了目光，开始看起了loft的房型，觉得loft更加便宜，且性价比更高。但是loft就真的这么有吸引力么，下面小编就给大家说一说loft的缺点。
Loft因为面积较小，所以价格相对与商品的住宅小区要更加的便宜。但是虽然总价比商品住宅小区要低，在购买的时候首付的比例却是最低50%。也就是说如果你要购买一套loft，你一次性首付就要出一半的费用。不仅如此，loft无法使用公积金来进行贷款，所以即便想要贷款，也只能选择纯商业贷款，并且你的贷款最高年限只有10年。
相信这些条件就已经比较苛刻了，想要购买loft的人群里面年轻人所占的比例是较大的，但是最低首付50%的费用对很多刚出校门或是刚工作没多久的年轻人来说是比较困难的。有些年轻人认为自己的工作很不错，单位每个月缴纳五险一金，且住房公积金缴纳的基数还是比较高的。自己可以使用住房公积金来进行贷款，但事与愿违，loft的房型并不能使用公积金来进行贷款，只能通过商业贷款，贷款最高年限只有10年，并且产权只有40年。
Loft作为商业用途，虽然建造的位置基本都在市区。但是loft的房型购买之后是不能落户的，就算购买了房子之后也无法享受这一区域的学区房。这一点不适合很多想要买房给孩子上学的父母。
在你购买loft房之后，装修的费用也不低。因为楼层较高，可以发挥的空间很大，但是房间的面积是 一个很大的制约。在装修的时候需要加装楼板隔开、装楼梯、根据空间来购买家具，有些家具因为尺寸较为特殊，只能通过定制。这么一来又是一笔较多的费用。
目前，大多数的loft还是商用和投资的居多。如果是年轻人想要购买用来居住，小编还是建议选择商品住宅小区。
以上就是小编对于loft所提出的一些看法，希望可以很好的帮助到大家。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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