根据物业规定，在拿房的时候物业合同里面，会有住宅楼公共区域的照明产生费用的相关事宜。有的小区是物业根据走廊电灯的表计算费用，然后由该栋楼里面的住户分摊；有的小区是收取物业费用的时候，里面就包含了走廊的照明费用。
住宅小区的灯火通明，吸引了很多因为工作或是孩子上学的朋友去购买住宅小区的房子。每次从电梯里走出来，走廊灯一路照亮着你走进家门，确实很方便。但是有些朋友会有疑问，走廊里面的灯使用所产生的费用由谁来承担？下面小编就来给大家介绍一下。
一、根据物业合同规定
在交房之后需要签订物业合同，而有的物业收费管理的规定里面有指出物业费里面包含公共设备的运行及维护费用。楼道中的走廊灯，属于公共设备，一层楼里面的住户都是需要使用的，物业在收缴物业费的时候里面就包含了走廊灯的电费。所以像这种情况下，如果物业合同之中有表明物业会收取走廊等公共位置的照明费用，且住户签署了合同之后就需要按照合同来缴纳相关的费用；而物业也需要收到费用之后维护公共设备的正常运行。
二、物业代收代缴
有些小区的物业没有写明由物业来缴纳走廊的照明费用，但是走廊的照明灯会单独安装一个电表，每个月固定的时候会有供电局的人告知走廊灯所用的电量以及需要缴纳的电费给物业，由物业根据所需费用的通知上门逐个收取费用合计之后代业主缴纳给当地的供电部门。
三、老小区自家出钱
有些老的小区可能没有那么完善的物业服务，走廊的照明灯的线路是接在住户自己家里的供电线路上，使用所产生的费用是住户自己承担，用多少交多少。
四、物业多收费补齐走廊电费
有的小区走廊可能没有安装电表，无法得到准确的用电量，于是物业会先估算一下走廊电灯的用电情况。然后根据估算出来的用电情况来计算出一个月大概的电费，在收取物业费的时候会在这个基础上加收一部分，用多出来的这部分来补齐走廊的电费。
像走廊电费的问题，如果在拿房之后不太清楚的也没有看过物业合同的话可以联系一下物业来咨询一下，物业都是会告诉你的。
以上就是小编关于小区走廊电灯费用收取所提出的一些个人见解，希望可以很好的帮助到大家。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
