齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 房产知识 > 正文

长沙较贵的楼盘买房怎么选楼盘0

2020-05-08 17:52:47

如今房价是人们非常关注的一个事情，房价在不同的季节上都有上涨下跌的情况，但是每个城市里面都有一些比较贵的楼盘，其中长沙就是一个非常别致的城市。今天小编给大家介绍下长沙较贵的楼盘，买房怎么选楼盘？跟着小编一起来看看吧！

如今房价是人们非常关注的一个事情，房价在不同的季节上都有上涨下跌的情况，但是每个城市里面都有一些比较贵的楼盘，其中长沙就是一个非常别致的城市。今天小编给大家介绍下长沙较贵的楼盘，买房怎么选楼盘？跟着小编一起来看看吧！

一、长沙较贵的楼盘

1、长沙藏珑湖上国际社区，包含独栋别墅，平和院等，楼盘周边设施非常齐全，有俱乐部，学校和商场等。在目前购买的话还会享受一定的折扣价，该楼盘的价格大概是在27000元/平方米以上。

2、长沙华远华这个楼盘多数是一些精装公寓是一线江景房，可以看到整个城市的全貌。周边还有一些街道像贾谊故居，太平街和坡子街等一些景点都围绕着，但他的价格大约是在18000元/平方米以上。

3、长沙壹号公馆多半是精装高端公寓，楼房层数也非常高，该楼盘位于繁华五一广场，地理位置非常好，周边有百货商场，沃尔玛超市和各大银行环绕以及医院等各种设施，价格大约是在16000元/平方米以上。以上价格仅供参考，具体价格根据当地的开发商给到为准。

二、买房怎么选楼盘

1、社区周边环境

在挑选楼盘时必须要查看周围的环境，周边的设施是否全面，是否足以居住方便，交通是否顺畅，这些点都必须要以选择新房视为中心点，才能够选到好的楼盘。

2、居室之间的间距

选择楼房时还要看下光线，通风和私密性等一些因素。在一般情况下，人和人之间距离要在二十四米之内就能分辨出对方，十二米酒可以看清楚对方外貌。因此为了避免我们的视线会受到干扰，多层住宅居和居室之间距离不能小于二十四米为好，高层住宅侧向距离要大于二十米。此外我们还要想到如果房屋在设计时，没有考虑全面，塔式住宅侧面窗和正面窗直接就形成了一个通视的情况，因此在选择房屋时这点上也必须要多注意。

3、小区绿化

居住环境小区必须要有一定的绿地率，这个是说居住局限使用地绿地的总和占居住区用地的百分比。我们所说的绿地率它和绿化履盖率是完全不相同的观念，绿地它不包含阳台与屋顶绿化，有的开发商就会故意混淆这两个观念。由于居住区绿地在遮阳和防尘以及杀菌消毒等一些起到非常重要的作用，所以新建设的小区它的绿地率不能低于百分之三十。