这种房屋最大的优势就是水电煤气费会比较便宜，它是按照居民标准来收费的。但这类型的房子不能用来办公，只能用来居住，并且也不能办理落户。另外，在居住密度上也要比商品住宅更大些，舒适度没有那么好。
买房是人生中一件大事，所以在选房的时候，大家都是非常谨慎的，会先对房屋各个方面做个了解。现在市面上房屋类型有很多，并且每种之间都存在一定的差异，例如年限、使用性质等等。那么，下面小编就带大家一起来了解了解70年产权商住房有什么利弊以及40年产权和70年产权有什么差别。
70年产权商住房有什么利弊
这种房屋最大的优势就是水电煤气费会比较便宜，它是按照居民标准来收费的。但这类型的房子不能用来办公，只能用来居住，并且也不能办理落户。另外，在居住密度上也要比商品住宅更大些，舒适度没有那么好。
40年产权和70年产权有什么差别
1、土地性质不同
在土地性质上40年与70年产权的房屋是有一定区别的，无论哪种土地都是有适用期限，它们是根据土地性质来确定使用年限的。通常用来作为民用住宅的土地，它的产权年限为70年，而用来娱乐或是商用的土地，其产权年限则为40年。
2、户口不同
70年产权的民用住房，能办理入户手续，但40年的就不能办理。因为它的土地性质是属于商业性质，这对孩子上学影响还是比较大的。
3、贷款的方式不同
不同年限的房屋，在贷款上也存在一定的区别。对于40年的商用房来说，无法使用公积金贷款，并且首付相对也会比较高。而70年的民用住宅，贷款方式就会比较多，不仅能用公积金贷款，还能采用商业按揭贷款。
文章总结：以上就是关于70年产权商住房有什么利弊以及40年产权和70年产权有什么差别的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
