loft户型的房子不仅可以作为住宅房屋使用，还可以作为经商投资使用，所以loft户型的房子是属于商业性质的，它和普通的住宅房屋相比的话，有很大的不同。loft户型的房子一般是根据商业标准来进行收费的，产权年限一般都是四十年或者是五十年。
最近几年loft户型的房子备受广大年轻消费者的喜爱，但是很多人对于loft户型的房子都不怎么了解，也不知道loft户型的房子和普通住宅有什么区别，那么loft是什么性质的房子呢？下面一起来看看本文吧。
loft是什么性质的房子
loft户型的房子不仅可以作为住宅房屋使用，还可以作为经商投资使用，所以loft户型的房子是属于商业性质的，它和普通的住宅房屋相比的话，有很大的不同，特别是水电收费、房屋产权、室内层高等方面更是有很大的区别，具体如下所示：
1、水电收费标准
(1)普通的住宅房屋一般是根据民用标准来进行收费的，而loft户型的房子一般是根据商业标准来进行收费的，而商业的收费标准一般会比较高，所以业主每月需要支出的生活消费也会比较高。
(2)另外loft户型的房子内一般是不会通燃气的，业主如果需要在厨房中进行烹饪的话，那么就只能使用电磁炉等家电，可是这样却会增加业主日常生活的消费经济压力。
2、房屋产权
大多数普通的住宅房屋的产权年限都是70年，房屋首付一般是三成，贷款年限一般可以高达三十年。而loft户型的房子一般不会被限制购买，也不会被限制贷款，房屋的产权年限一般都是四十年或者是五十年，在购买的时候一般都需要支付五成的房屋首付，另外贷款年限一般都不可以超过十年。
3、户籍手续
普通的住宅房屋一般都是可以办理户籍手续的，不过一般需要根据当地的落户政策和手续来进行办理，而loft户型的房子的业主一般是不可以办理户籍手续的。
4、层高
普通的住宅房屋的层高一般都是在2.4米到2.8米之间，而loft户型的房子的层高一般都是在3.6米到5.2米之间，业主可以根据自己的需求把室内改造成复式住宅或者是跃层式住宅。
以上就是关于loft是什么性质的房子的详细介绍，希望可以帮助大家更好的了解loft户型的房子。loft户型的房子是属于商业性质的，不仅可以居住，还可以用于经商投资，使用途径非常广泛。
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