1、当水管堵塞时,业主不住在该房子内,就不能及时维修;2、新楼盘开盘的时候,大多住户都是一起入住的,当你后期在进行装修,很可能影响其他住户;3、毛坯房长期空置,一样是要收取物业费、污水处理费的。
随着社会的飞速发展,人们的生活条件越来越好,薪资越来越高。很多人都加入了炒房的圈子,有的人手上甚至好几套房,等房价涨了的时候在高价抛出,这样是有弊端,对于业主暂时不住的毛坯房小编这边有办法利用起来,接下来小编就说给你听听。
一.毛坯房长期空置的弊端
1、自房屋购买交房后,就开始计算物业费了,业主房屋如果长期闲置,也是需要交物业费用。
2、长期空置的弊端有很多,当水管堵在你这一层时,物业要联系你之后才能清理水管,这样就达不到及时的维修的目的,影响了楼上楼下污水的排放。
3、新楼盘开盘时,大多住户基本都是一起入住的,当你后期在想搬进来住进行装修的时候,会影响到这栋楼层的其他住户,如若装修,要提前跟邻居打好招呼。
4、毛坯房不装修是没有窗户的,不安装窗户的情况下,长时间风水日晒,雨水打进家里,会腐蚀家里的水泥地,导致水泥地出现裂痕,影响后期的装修。
5、长期不入住装修,室内房屋出现了各项质量问题很难被发现,等后期入住发现在装修起来很可怜会影响到楼下住户。
二、如何将空置的毛坯房利用出来
1、可以将空置的毛坯房简单的装修,贴上地砖,墙面刷白就可以用来出租啦,简单装修下租给租客,后面即使租客不入住了,自己家里人想住,也可以在原来粉刷的墙面在进行翻新装修。
2、装修尽量选择简单大方,如果房子地理位置也比较好,房租可以高一些,通过收租获取租金,也可以减少个人压力。
3、如果房子不想装修可以选择做仓库使用哦。
4、出租的时候可以选择租期较长的租客,因为毕竟装修就要一笔费用,如果租客只租几个月后就不租了,那业主也不划算。
5、业主如果不需要住的话,可以选择出售。
所以说房屋长期空置的弊端还是挺多的,小编建议如果不想出租,也要定时来检查房屋的安全性。如果想要了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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