三室一厅住四户人肯定算是群租的，根据出租法规定每个房间只能住一到两人，并且租的平米不得低于5平方米，三个房间顶多可以住六个人，四户人口已经远远超过了规定人数。
很多租房子的房东会把自己的家里隔成一个个小房子租给别人，且每一个小隔间都配上了电表和水表，那么三室一厅住四户人算群租吗？
三室一厅住四户人算群租吗
三室一厅住四户人肯定算是群租的，根据出租法规定每个房间只能住一到两人，并且租的平米不得低于5平方米，三个房间顶多可以住六个人，四户人口已经远远超过了规定人数。如果租客提出抗议的话，一旦被发现，房东违规将面临罚款3万元。
什么是群租
是出租人把原来只有两个房间的房子，装修成一个个小的隔间，再把这些隔间租给不同的人，可能每个房间的面积都不足5平方米，本来房子里只能生活六个人，这样一个房子里可以住进十几个人，虽然房间的面积小，但是像这样子的隔间，它的租金很少，一般工资低的打工人会租这样子的房子。
群租房的形式
1、出租人会将房子里面本来不作为房间的地方，比如客厅、卫生间、厨房等地方，改成若干个小房间。
2、出租人会在一个房间里面放多个床位，一个床位就是一份租金。
3、出租人还会将房子租给公司，公司会作为集体宿舍给员工住，这种行为也算群租现象。
租房政策
1、国家规定出租房的房间最多只能住两个人，而且租的面积每人平均不得低于五平方。
2、不能将一个房间分成两个房间来租出去。
3、不能按一个床位来对外出租。
4、房屋里面的客厅、厨房、卫生间等地方不能作为房间出租。
5、如果租凭合约到期，那房东必须归还剩余的租金和押金。
面对现在的群租现象越来越多，更要加强管理，以上就是小编为大家介绍的什么是群租，如果发现这种现象，可以及时向物业沟通，也可以让居委会进行定期检查，杜绝群租现象。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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