随着房价不断上涨，很多人在购买房屋时都会通过贷款进行买房，贷款买房也是目前使用较多的一种方式。那么，买房贷款政策有什么？贷款买房注意什么？接下来我们跟着小编一起来了解吧！
随着房价不断上涨，很多人在购买房屋时都会通过贷款进行买房，贷款买房也是目前使用较多的一种方式。那么，买房贷款政策有什么？贷款买房注意什么？接下来我们跟着小编一起来了解吧！
一、买房贷款政策有什么
1、首先贷款买房会有限购政策，是一二线城市中的房价上涨速度非常快，而且国家也会非常重视这些地方的房产控制，通过加快推进保障性住房建设从棚改工作来逐渐增加一些住房供应，同时还要采取一些限购和限贷等。
2、增加一些土地供应，但和以往却不相同，分类调控把成为主要方式，增加为一线城市的土地供应面积，因此由于房地产市场景气很多所以一线城市就逐渐下降土地出让宗数与面积。
二、贷款买房注意什么
1、明确购房需求
首先我们在购买房屋之前必须先要对自己情况了解清楚，按照自身买房需求进行判断可以用于买房资金，要购买多大面积的房屋和要选哪个地方的楼盘等，明确自身购房要求在购买以后还可以减少在选择房屋时避免出现的一些弯路，就可以直接按照要求进行选购。
2、选购房屋楼层
在选择房屋楼层也必须要多注意，必须要避免底层和顶层的房屋，因为底层的房子会比较潮湿，长时间居住会对身体有害，而且也是直接接地面人行道，也存在一定的安全隐患，而顶层到了夏天就非常闷热还容易出现漏水情况，所以选择楼层要谨慎多考虑。
3、关注物业服务
小区物业服务也是直接会影响业主在日后入住的生活品质，在不同物业公司所做的服务往往有所不同，而物业公司是否能够尽心尽力来完成自己任务和小区整体质量。
4、周边配套
在挑选房屋时，我们还必须要多考虑周边的一些朋配套设备是否全面，家庭有老人与孩子的更要考虑周边的一些配套设备，比如说商场，超市，医院和学校等设施是否全面，这些都直接影响我们在生活中的一些便利。
文章总结：好了，以上是买房贷款政策有什么以及贷款买房注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
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