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傻瓜才买顶楼?穷人才买一楼?事实证明,很多人都错了!0

2020-05-15 18:43:43

买房这条路上的坑实在太多,作为普通人的我们原本只想单纯的买套能够安家的房子,但是这样一个单纯的想法却也很难

买房这条路上的坑实在太多,作为普通人的我们原本只想单纯的买套能够安家的房子,但是这样一个单纯的想法却也很难实现。你想想,这些年楼市是什么样子,各种专家学者对市场的分析都不相同,可能今天有人告诉你,房价要迎来冰点,随后明天就又有人告诉你赶快买吧,再不买全款都要等成首付了。各种嘈杂声音下,哪些是对?哪些是错?似乎只有真正经历过才能判断出对错。

之前就有个同事和我们讲了下自己的经历,原本看房之前小夫妻俩还是很有意向购买顶层的,但是家里老人也不知道听哪个“行家”说的,顶楼有各种问题,什么漏水、太晒、电梯故障等等,还把“傻瓜才买顶楼,穷人才买一楼”的话搬了出来,当时想着也需要父母帮忙出资买房,加上本来就不是很坚定,想想万一那些问题真都出现了,自己可不就真成“傻瓜”了,所以最终挑选了个中间层。

可是万事都怕比较,像中国有句老话说得好,是骡子是马,拿出来溜溜,然后这位同事去了他原来同事家聚会,回来就发现自己错的有多离谱了。

首先,顶层的私密性真的好!

现在青年人的生活会更注重私密性和生活质量,不希望有太多人打扰。不像原来的老房子,大家邻里邻居都相互有个照应,家长里短总有说不完的话,但对现在的人来说,早出晚归,每天为了工作忙前忙后,都希望回到家中能有一个自己的私密空间,好放松。加上顶层上面没有住户,根本不用担心吵闹的问题,这对一些睡眠很浅的人来说,很是友好。

其次,顶层的视野开阔!

我们会发现,现在城市的建筑越来越密集,开发商为了能有更多空间盖房子,真是把每一寸土地利用的淋漓尽致,这也就造成楼和楼之间越来越近,房子越来越高,所以我们推开窗户看到的不是蓝天白云,依旧是楼,几十年的处在这种状态下,这个同事能不羡慕别人家的顶层吗?

最后,小阁楼很吸引人!

你花100万可能只买了一套90平米的两居室,可是别人花100万却能买一套90平米的两居室外加一层阁楼,如果把阁楼改建好,相当于又多了一居,这样的对比怎么看都是别人赚了,自己亏了。所以各种对比后,这位同事真的很后悔当初自己犹豫不决,越想越觉得不该听信这些所谓“行家”的话。

但是小编想说的是,能挑选到这么多优点的顶层也是需要技巧的。

第一,顶层确实存在渗水问题,尤其是南方,经常会出现连续下雨的天气,长时间处在潮湿蓄水的状态,什么样的防水也会坚持不住,所以在挑选房子的时候,要对房屋结构、屋顶设计好好把关,譬如建议大家购买斜坡式的屋顶,这样房子不容易蓄水,再譬如隔热层厚度需大于20厘米才能有良好的隔热效果等等。

第二,想要视野开阔,一定要注意楼间距!上面也有提到,现在楼间距越来越近,就算你是顶层,太近的楼间距也是会出现遮挡的,所以在选房的时候可以挑选一栋前面没有楼栋的楼,而且还要注意朝向!

买房挑楼层这个问题其实真的没有很准确的答案,购房者一定要根据实际情况来挑选,别盲目相信“行家”的话。所以你觉得一楼怎么样呢?

 

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