物业属于服务行业，物业是接受业主的委托，对小区进行专业化管理并获得相应的报酬，但在管理当中难免会和业主产生摩擦。那么，接下来为大家介绍小区物业怕什么举报及对付物业用什么办法更有效。
物业属于服务行业，物业是接受业主的委托，对小区进行专业化管理并获得相应的报酬，但在管理当中难免会和业主产生摩擦。那么，接下来为大家介绍小区物业怕什么举报及对付物业用什么办法更有效。
小区物业怕什么举报
1、举报乱收费
小区物业怕业主举报乱收费，如果业主举报物业管理方面乱收费，那市、区物价部门会进行检查，这样会给物业带来不少的麻烦，所以物业怕被举报乱收费。
2、举报断水断电
物业有权收取水电费，但无权断水断电，如果物业对业主断水断电，属于违法行为。这时候业主可以找相关部分反映投诉，举报物业断水断电，也是物业比较担心的问题。
3、举报服务质量差
如果业主对物业管理服务不满意，可以找业主委员会进行投诉，而业主委员会有权利对物业管理公司进行处罚，甚至可以将物业公司更换，所以物业怕业主向向业主委员会举报。
对付物业用什么办法更有效
1、拒交物业费
如果物业管理不到位，向物业反映了，又迟迟不解决的，可以拒绝交物业费，等物业将问题解决好后，再交物业费。
2、拨打12358举报
可以拨打12358投诉物业胡乱收取相关费用，相关部门接到投诉后，会根据投诉内容进行审查，在审查处理结束后，将审查结果告诉举报人。
3、找房管部门举报
如果对物业有不满的话，还可以找当地房地产行政主管部门举报。这是最直接、最有效的解决办法，尤其是在服务方面。因为房地产行政主管部门属于物业的上级领导，所以找他们投诉是比较有效的。
小编总结：关于小区物业怕什么举报及对付物业用什么办法更有效就介绍到这里了，希望对大家有所帮助，想了解更多相关知识，可以关注齐家网资讯。
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