农村村民一户只可拥有一处宅基地，若擅自私建等行为的，经查证后，相关部门有权实行强拆工作，并且需将原宅基地交还村集体；宅基地除了可以自愿退出，也允许在村集体内部转让；若房屋面积已经超出标准，还想继续使用的话，按照相关规定，需缴纳一笔费用才行。
对农民来讲，土地是非常非常重要的，农村土地的类型有很多种，比如说耕地、林地、宅基地等等。为了新农村建设，国家出台了各项宅基地管理政策，那么2020年农村宅基地新政策有哪些呢？我们马上来看看相关知识吧。
2020年农村宅基地新政策
一、一户一宅
农村村民一户只可以拥有一处宅基地，并且要根据批准面积及标准来建设住宅，若擅自私建、超标占用宅基地等等行为的，经查证后，相关部门有权实行强拆工作，并且需将原宅基地交还村集体。
二、允许村集体内流转
宅基地除了可以自愿退出，也允许在村集体内部转让，按照三权方式分置，将宅基地的使用权转让给其他村民，这样做可以得到一部分收入，而且无需担心私自买卖宅基地违法的问题。
三、宅基地收费
如果房屋面积已经超出当地占地面积标准，还想继续使用的话，按照相关规定，需缴纳一笔费用才行。大家要注意。
四、两条“红线”
农民不可以自由买卖宅基地；并且不可以退出宅基地使用权当做进城落户的条件。
五、可抵押贷款
从前农民发展可能受到了资金限制，如果颁发了房屋确权证书，也可以进行合法的抵押贷款，为创业着提供了资金便利，当然抵押贷款还需谨慎使用。
六、有偿永久退出宅基地使用权
2020起有的地区开始实行有偿退出宅基地使用权的相关政策了，不想继续在农村的农民，就可以退出土地了并且可以得到一定的补偿金，从此和农村没有关系。
文章结语：关于2020年农村宅基地新政策的大概内容就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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